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    消費者信心指數(shù)回落趨緩 居民購房意愿增強
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時間:2009-02-24  來源:
    ??????? 13日,國家統(tǒng)計局公布了三季度消費者信心指數(shù);上海市也公布了該市的消費者信心指數(shù),兩個數(shù)據(jù)均高于市場預期。分析人士認為,在財政政策和貨幣政策的刺激下,消費者信心正逐步轉(zhuǎn)向積極。

    消費者滿意指數(shù)企穩(wěn)

    ??????? 國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示,三季度,消費者信心指數(shù)為93.8,比上季度回落0.3個百分點,回落幅度明顯降低。

    歷史數(shù)據(jù)顯示,二季度,消費者信心指數(shù)為94.1,比上季度回落0.7個百分點;一季度,消費者信心指數(shù)為94.8,比上季度回落1.7個百分點。

    ??????? 數(shù)據(jù)顯示,三季度,反映消費者對當前經(jīng)濟狀況滿意程度的滿意指數(shù)為90.3,與二季度持平。

    ??????? 分析人士認為,在國際金融局勢劇烈動蕩的情況下,消費者滿意指數(shù)企穩(wěn),說明我國宏觀調(diào)控的成效顯著,經(jīng)濟具備較強的穩(wěn)定性。

    ??????? 數(shù)據(jù)還顯示,三季度,反映消費者對未來經(jīng)濟前景看法的預期指數(shù)為96.2;二季度和一季度分別是96.7和97.5。

    ??????? 據(jù)介紹,消費者信心指數(shù)建立在對消費者進行問卷調(diào)查的基礎(chǔ)上,反映的是消費者對當前經(jīng)濟狀況、未來經(jīng)濟走向和耐用消費品購買時機的評價和判斷。消費者滿意指數(shù)是指消費者對當前經(jīng)濟生活的評價,消費者預期指數(shù)是指消費者對未來經(jīng)濟生活發(fā)生變化的預期。構(gòu)成消費者的滿意指數(shù)和消費者預期指數(shù)的二級指標分別是:對收入、生活質(zhì)量、宏觀經(jīng)濟、消費支出、就業(yè)狀況、購買耐用消費品和儲蓄的滿意程度與未來一年的預期及未來兩年在購買住房及裝修、購買汽車和未來6個月股市變化的預期。

    居民購房意愿增強

    ??????? 作為中國經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)之一,三季度上海市的消費者信心指數(shù)已經(jīng)開始小幅回升。西南證券宏觀高級分析師董先安認為,上海的數(shù)據(jù)或可作為全國消費數(shù)據(jù)的先行指標。

    ??????? 上海財經(jīng)大學13日公布的三季度上海市消費者信心指數(shù)為103.1點,一改前兩個季度持續(xù)走低的趨勢,環(huán)比回升了2.6點。

    ????????調(diào)查結(jié)果顯示,在國內(nèi)物價上升趨緩的影響下,本季度消費者對大件耐用品的購買仍延續(xù)了相對樂觀的態(tài)度,耐用品購買時機指數(shù)為106.0點,比上季度提高了2.0點。在“大件耐用消費品購買時機”的判斷上,認為“時機好”的比例與上期大體持平,持不確定態(tài)度的消費者比例從51%上升為54%,認為“時機不好”的受訪者占比則從23%降至20%。

    ???????? 樓市方面,房產(chǎn)價格開始松動,加之貸款率出現(xiàn)四年來的首次下調(diào),消費者對購房的態(tài)度出現(xiàn)了顯著的轉(zhuǎn)變。本季度購房意愿指數(shù)為53.5點,較上季度增加了10點;而購房預期指數(shù)更是增勢明顯,從上季度的52.1點提高到了本季度的69.1點,增幅達到了17點。指數(shù)的大幅上揚,預示著消費者對購房的態(tài)度有所轉(zhuǎn)變。

    ??????? 專家認為,我國自10月9日起暫停征收儲蓄存款利息稅,這將在一定程度上增加居民收入,有助于鼓勵消費信心,進一步提高內(nèi)需水平。


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