| ??????? 背景回放：我原住在哥廷根的一個(gè)“中國(guó)人樓”里，此樓房客基本為中國(guó)人和非洲人。雖然環(huán)境很一般，但房?jī)r(jià)比較便宜，而且緊靠三所大超市，所以比較受中國(guó)學(xué)生青睞。但此樓有條比較討厭的規(guī)定，就是如果簽合同，必須簽一年，中途退房必須要多交一個(gè)月的房錢，在這里也是是（世）人皆知了。
??????? 今年1月起，此樓換了新的房東，所簽的合同也和以前不一樣了。所以我們都不知道以前簽的合同執(zhí)行起來(lái)是否還如寫的那么苛刻。我和女友去年都在此樓各簽了一個(gè)房子，當(dāng)時(shí)也打算住上一年后再說(shuō)。但今年3月女友突然急于回國(guó)辦一些事，時(shí)間為2個(gè)月，此時(shí)，我們又在本市找了一個(gè)更好的房子，可以從4月開(kāi)始租起，所以就有了搬出去的念頭。而且正是新老房東剛交替不久，似乎覺(jué)的其間比較的“混亂”，對(duì)以前的規(guī)定可能會(huì)睜一眼閉一眼。我倆就下決心去問(wèn)一下，如果現(xiàn)在搬出去，是否還要多交一個(gè)月的房錢。
場(chǎng)景一（2月24日）：
??????? 女友回中國(guó)前，我倆一起來(lái)到新房東的辦公室。接待我們的是一位漂亮的德國(guó)女士，看上去非常的友好。打過(guò)招呼后，女友便說(shuō)明了來(lái)意：“我是去年在此樓簽的合同，但我下月就要回中國(guó)了，不能在這里住了，所以我只能把房子轉(zhuǎn)租給其他人?！狈繓|問(wèn)：“你房子的下一個(gè)住戶是否找到了？”由于當(dāng)時(shí)要找下一個(gè)房客是件很簡(jiǎn)單的事，所以女友就回答找到了。并問(wèn)：“我是否還需要多交一個(gè)月的房錢呢?！逼恋姆繓|在她的辦公電腦里開(kāi)始搜索著，一會(huì)兒，便沖著我們說(shuō)，不用了，直接帶著下一個(gè)房客來(lái)辦手續(xù)就可以了。我倆十分的喜出望外。沒(méi)想到這么容易就辦了這件事，而且原來(lái)的可惡的條款真的就無(wú)效了。幾天后我們找到了一個(gè)租房者A，女友順利的和A一起辦了手續(xù)，拿回了住房押金，高高興興的回國(guó)了。
場(chǎng)景二（3月14日）：
??????? 一個(gè)在外地的朋友，準(zhǔn)備到哥廷根來(lái)繼續(xù)學(xué)習(xí)語(yǔ)言，簽證也馬上就要到期，所以請(qǐng)我?guī)兔υ谶@里找個(gè)房子給他住。我就決定在我住的樓里找個(gè)房子（我當(dāng)時(shí)還沒(méi)有搬出去）。正巧一個(gè)在此樓的朋友B問(wèn)我是否有人要租房子，他要去其他城市了。我就決定把這事撮和一下，干脆就叫外地那朋友租他的算了。他拿出他的合同，一看是去年1月份簽的，我想這絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題呀，即使德國(guó)人多變，按以前的規(guī)矩，不住夠一年罰一月的房錢也沒(méi)事呀，人家怎么說(shuō)也住夠一年了。
??????? 這天我們3人一起又來(lái)到了新房東辦公室，漂亮的女士仍然是友好的面孔。我們很簡(jiǎn)單的說(shuō)明了來(lái)意，女士在面前的電腦前開(kāi)始搜索，突然抬頭問(wèn)B，你是否Kuendigung（解除）過(guò)此房的合同，朋友說(shuō)沒(méi)有呀。女士笑著說(shuō)，這不行，必須提前3個(gè)月來(lái)解除才可以。B辯解說(shuō)，已經(jīng)住夠一年了。她說(shuō)，那也不行。B又辯解說(shuō)，已經(jīng)找到下一個(gè)房客了。她說(shuō)，那也不行。我們3人全傻了，就問(wèn)房東如果就想現(xiàn)在辦，會(huì)有什么懲罰措施，她說(shuō)，必須交120歐的罰款。我們以前光注意必須住一年的條款了，竟然又冒出來(lái)這么一條。我心里就更奇怪了，我女友難道是運(yùn)氣好？既沒(méi)住夠一年，又沒(méi)提前解除房屋合約，怎么就給順利的辦了呢？由于我半個(gè)月后要搬出此樓，所以也要把房子轉(zhuǎn)租給別人，不也要提前3個(gè)月解除嗎？我就問(wèn)房東，我在此樓沒(méi)住夠一年，但提前3個(gè)月解除合同，還需要交罰金嗎？她說(shuō)，那不用了，只要提前3個(gè)月來(lái)我這里告訴我要轉(zhuǎn)租就可以了。我想，那就好辦了。
??????? 由于兩個(gè)朋友一個(gè)急著租。一個(gè)急著走，就一人掏了60歐冤枉錢。
場(chǎng)景三（4月5日）：
??????? 很容易就找到了一個(gè)租房的人C，我也忙了幾天搬新家的事。這天才和C又一次來(lái)到了那熟悉的辦公室。之前C已經(jīng)和我明確的表示了，不急著要合同。
??????? 我和房東說(shuō)，我是來(lái)解除房子合同的。她說(shuō)你帶合同了嗎？我說(shuō)帶了。然后給了他。她拿過(guò)去看了看，眉頭一皺，對(duì)我說(shuō)：“不行呀，你現(xiàn)在不能解除合同呀，只能提前3個(gè)月，而且必須要住夠一年。也就是說(shuō)，只能6月份來(lái)解除（我房子到今年9月是一年），否則必須多交一個(gè)月的房錢?！蔽耶?dāng)時(shí)真是覺(jué)的被她給打敗了。
??????? 我說(shuō)，上次不是您告訴我無(wú)論是否住夠一年，只要提前3個(gè)月來(lái)解除就可以嗎？她說(shuō)，你什么時(shí)候來(lái)問(wèn)的？我說(shuō)就3月中呀。她說(shuō)，每天這么多中國(guó)人來(lái)我這里，我根本不知道誰(shuí)是誰(shuí)，也不可能記著你來(lái)問(wèn)過(guò)我什么。所以只能別人怎么處理的，你們就怎么處理。我還想繼續(xù)的爭(zhēng)辯，C說(shuō)，算了，我不是急著要合同，10月給我也行。你就6月來(lái)解除吧。省的和她那么多費(fèi)話了。一看朋友都這么說(shuō)了，我就做罷了。心理只想，別6月來(lái)的時(shí)候，又給我出難題就好。
??????? 粗糙總結(jié)：此文其實(shí)就給大家當(dāng)個(gè)故事，應(yīng)該有不少朋友都在德國(guó)遇到過(guò)類似的情況，你們又是怎樣解決的呢？
??????? 曾有前人告誡我們，事物是在不斷變化著的。似乎德國(guó)人更好的理解了其中的內(nèi)涵，并且更多的運(yùn)用到了實(shí)際生活中來(lái)。從國(guó)人留學(xué)出現(xiàn)審核部，到大專生畢業(yè)生不得直接報(bào)考大學(xué)，甚至到上文所提的平時(shí)瑣事。不能不反映出德國(guó)人思維跳動(dòng)之靈敏，叫人找不到北。
??????? 不是我不明白，真的，這世界變化快！ |