| ??? 今年起到2012年，人均居住面積已達(dá)45平方米的蘇州工業(yè)園區(qū)將投入12億元巨資，提供近5000套保障性住房，以解決該區(qū)城鎮(zhèn)低收入及中等偏低收入家庭住房問(wèn)題。
??? 住房保障是重要的民生問(wèn)題。作為園區(qū)解決城鎮(zhèn)低收入及中等偏低收入家庭住房困難的依據(jù)，近日公布的《蘇州工業(yè)園區(qū)解決城鎮(zhèn)低收入及中等偏低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃（2008～2012年）》提出，在今年起的5年內(nèi)全面解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難；基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，對(duì)提出申請(qǐng)并符合條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭做到應(yīng)保盡保，逐步滿足城鎮(zhèn)中等偏低收入住房困難家庭的購(gòu)房需求；明顯改善其他住房困難群體的住房條件。
??? 規(guī)劃提出的保障供應(yīng)對(duì)象，必須同時(shí)具備以下條件：具有園區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年以上（含5年）；人均住房建筑面積在18平方米以下 （含18平方米）；家庭收入為低收入或中等偏低收入；或者符合政府確定的其他條件。優(yōu)租房供應(yīng)對(duì)象按園區(qū)相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
??? 根據(jù)家庭的具體收入情況，該規(guī)劃提出，城鎮(zhèn)最低收入家庭（指民政部門(mén)認(rèn)定的三無(wú)、低保、低保邊緣家庭和工會(huì)部門(mén)認(rèn)定的特困職工家庭），實(shí)施以配租低保廉租型住房為主的保障方式。這種住房套型建筑面積在50平方米以下，實(shí)行廉租租金；
????城鎮(zhèn)低收入家庭 （指家庭人均月收入在最低工資標(biāo)準(zhǔn)以下的家庭，現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)為850元），實(shí)施先發(fā)放租金補(bǔ)貼和供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)型住房?jī)煞N保障方式，再逐步實(shí)施供應(yīng)市場(chǎng)租金的市場(chǎng)租賃型住房的保障方式。共有產(chǎn)權(quán)型住房建筑面積在60平方米左右，個(gè)人出資在一半以上；市場(chǎng)租賃型住房套型建筑面積在55平方米左右，收取市場(chǎng)租金；城鎮(zhèn)中等偏低收入家庭（指現(xiàn)家庭人均月收入在1220元以下、且家庭年收入在4.5萬(wàn)元以下），實(shí)施供應(yīng)完全出售型住房的保障方式。這類住房建筑面積在60平方米左右。
??? 同時(shí)，園區(qū)公積金會(huì)員符合條件的供應(yīng)優(yōu)租房，實(shí)行優(yōu)惠市場(chǎng)租金，套型建筑面積在75平方米左右。對(duì)符合條件、未提供保障性住房的最低收入和低收入住房困難家庭，提供租賃住房的租金補(bǔ)貼。
??? 根據(jù)這一規(guī)劃，在五年的規(guī)劃期內(nèi)，園區(qū)將總計(jì)投入12.18億元，供應(yīng)上面提到的各類保障性住房4935套，建筑面積約36.34萬(wàn)平方米。
??? 同時(shí)，該規(guī)劃對(duì)改善園區(qū)其他住房困難群體居住條件也有了明確的說(shuō)法，如實(shí)施老住宅小區(qū)綜合整治，完善集宿樓建設(shè)，擴(kuò)大住房公積金制度的覆蓋面……
??? 截至2007年底，園區(qū)城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)9.92萬(wàn)戶，總?cè)丝?1.36萬(wàn)人；在崗職工平均工資3.3萬(wàn)元，人均住房建筑面積為45平方米。盡管人均面積超過(guò)市區(qū)平均數(shù)約10平方米，但由于種種原因，園區(qū)仍有少數(shù)家庭存在住房緊張現(xiàn)象，為此，園區(qū)結(jié)合自身實(shí)際，出臺(tái)了這一規(guī)劃。 |