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??? 除陳啟宗外，第一上海證券的市場策略員葉尚志也指出，對于有大規(guī)模投資計(jì)劃的房地產(chǎn)企業(yè)來說，目前正是“抄底”的時(shí)候?！拔C(jī)，通常是在危險(xiǎn)中蘊(yùn)含機(jī)會。”他說道。葉尚志所指的機(jī)會，也包括通過收購內(nèi)地上市房企，來拓展融資平臺。他認(rèn)為，A股市場疲弱，股票估值較低，對于有意向?qū)崿F(xiàn)收購的企業(yè)來說，倒是逢低吸納的時(shí)機(jī)。同時(shí)，對于有意在內(nèi)地房地產(chǎn)市場開拓的企業(yè)來說，在A股市場獲得融資平臺更有益于其發(fā)展。

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??? 其實(shí)，資本市場中也早有公司在采取這方面的行動。如新世界中國不久前剛宣布將上海三個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行重組，目的便是為了日后把有關(guān)項(xiàng)目注入S*ST星美。無獨(dú)有偶，市場消息指出，沿海綠色家園也正在計(jì)劃將其投資物業(yè)悉數(shù)注入一家A股上市公司。

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??? 而另一方面，對于內(nèi)地房企的IPO，瑞銀證券負(fù)責(zé)股權(quán)資本市場的分析師Joseph Chee認(rèn)為，內(nèi)地開發(fā)商今年應(yīng)暫緩IPO計(jì)劃。其理由是，同類公司目前無論在A股還是港股，均被低估。例如，今年首家實(shí)現(xiàn)在港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)公司建業(yè)地產(chǎn)，其不惜大幅“折價(jià)”募資的勇氣固然可嘉，但上市之后卻由于資本市場的波動，導(dǎo)致股價(jià)接連重挫。建業(yè)地產(chǎn)主席胡葆森也只能無奈哀嘆，大市不好是沒有辦法的事情。Joseph Chee稱，瑞銀建議內(nèi)地房企今年盡量推遲IPO計(jì)劃，這主要是考慮到在目前的市況下發(fā)行股票很可能被賤賣。

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