????? ７月１１日，美國參議院表決批準(zhǔn)了一項(xiàng)總額３０００億美元的救市計(jì)劃，以幫助約４０萬無力支付月供的購房者保留房產(chǎn)，同時(shí)通過加強(qiáng)對抵押貸款公司的監(jiān)管緩解地產(chǎn)市場所受沖擊。
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????? 看到這則新聞，并聯(lián)系到我國最近一些房地產(chǎn)巨鱷頻頻聚會亮相，大有“逼宮”、要國家放松房控國策之勢，我不禁生發(fā)兩點(diǎn)感想：其一，人家美國真有錢，出手真闊氣，一補(bǔ)貼購房戶就是３０００億美元，這對中國購房者來說，可謂是望塵莫及；其二，拜托一些商家別過于激動，人家美國的這一舉措不是我們國內(nèi)房產(chǎn)大腕們最近頻稱的要政策救房市，而是他們實(shí)打?qū)嵉鼐却笈胺颗?，讓約４０萬在美國已購房的公民減少還貸重負(fù)。
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????? 一些人之所以意識先行地將人家的“救民”之舉想歪成“救市”之策，出發(fā)點(diǎn)很直白，就是要固守近幾年來原本吃得滿嘴滴油的房地產(chǎn)商人的利益。商品房是商品，這就注定其價(jià)格有漲有落，諸如馮侖、任志強(qiáng)等房產(chǎn)巨鱷所言的“房價(jià)只漲不跌”、“房價(jià)還要漲百年”，只不過是哄三歲小孩的狂語。
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????? 即便最近北京、上海、深圳等地的房價(jià)與成交量有所下跌，也根本未改變近幾年來房價(jià)在這些城市里暴漲格局。我要真情提醒房市政策制定者們，別被最近在“哭窮”的房地產(chǎn)商哭花了眼，始終堅(jiān)守房控國策方向，讓房價(jià)回到“生它養(yǎng)它”的蒼生實(shí)境中來。 |