????? 放大深圳“斷供”意在逼宮政策
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?????盡管全國大部分房奴還在像蝸牛一樣兢兢業(yè)業(yè)地背著自己的“殼”，但其中大部分人這兩天都敏感地注意到了一個詞——斷供。
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?????自打前兩天央視推出專題“深圳部分購房者‘?dāng)喙?，‘?dāng)喙币挥|即發(fā)”以來，“斷供”威脅論蔚然成風(fēng)。
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?????而昨日，專題中提到的“個貸壞賬率翻了一倍還多”的中國銀行深圳分行做出回應(yīng)：“報道數(shù)據(jù)有些失實，根本沒有那么嚴(yán)重?！?/p>
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?????報道是不是失實、是不是嚴(yán)重？先來看看“斷供”的是不是購房者。專題中的“斷供”典型——剛交了3個月月供的李小姐稱：“跌價太嚇人，太不負(fù)責(zé)任了”，“本來我名下也沒什么錢，沒有固定工作，沒有固定收入，把我逼得沒辦法生存了”。財產(chǎn)、工作、收入“三無”還貸款買房，房價一跌就決然“斷供”，還稱房子“不負(fù)責(zé)”，李小姐到底是購房者還是炒房客？除了房價暴漲迅速轉(zhuǎn)手撈一筆外，還有什么方式能讓她覺得房子“負(fù)責(zé)”？
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?????對自住型購房者而言，三年五載內(nèi)的房價波動跟他們不相干；月供壓力能否承受，在買房之初即已確定，房價漲跌和還貸能力無關(guān)。房價漲了也不能卷鋪蓋搬走住在街上，房價跌了也不會“斷供”跟自己的家劃清界限。自住型房子本無所謂投資概念，為房價波動而“斷供”的相當(dāng)少見。眼下部分人叫嚷著“斷供”，只能證明他們原先在炒樓，而財產(chǎn)、工作、收入“三無”的人能炒樓，只能證明在房價發(fā)燒的時候銀行房貸門檻太松。
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