近日，據(jù)各大售樓部的調(diào)查顯示：近兩年購(gòu)房低齡化趨勢(shì)比較明顯，尤其是今年，上世紀(jì)80年代出生的購(gòu)房者約占全體購(gòu)房者30%，現(xiàn)在，對(duì)這些“80后”來(lái)說(shuō)，擁有自己的“蝸居”，已成為獨(dú)立的重要象征。
由于經(jīng)濟(jì)水平、消費(fèi)觀念以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟度有所不同，近年來(lái)，購(gòu)買(mǎi)高、中、低端物業(yè)的人群比例也有所不同，但各城市計(jì)劃買(mǎi)房的人群年齡結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)則表現(xiàn)出一定的共性，那就是“80后”群體正逐漸興起，向購(gòu)房主力軍的隊(duì)伍邁進(jìn)。
■購(gòu)房低齡化成普遍現(xiàn)象
十幾年前被稱(chēng)呼為“小皇帝”、“小太陽(yáng)”的“80后”，現(xiàn)在，他們有自己的理財(cái)觀，樓市經(jīng)?；钴S著他們的身影。對(duì)此，假日國(guó)際公寓營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)胡先生分析認(rèn)為，“80后”的人對(duì)福利分房幾乎沒(méi)有概念，反倒是對(duì)“美國(guó)老太太”按揭貸款買(mǎi)房的故事津津樂(lè)道。
胡總監(jiān)說(shuō)，“80后”是享受了完整教育的人群，可以說(shuō)這一人群是目前英語(yǔ)普及率、電腦普及率最高的人群。在他們接受幼兒園及小學(xué)教育的時(shí)候，我國(guó)已處于改革開(kāi)放初期，所以這一人群對(duì)新鮮事物有極強(qiáng)的接受能力，有很強(qiáng)的理財(cái)意識(shí)。到2008年，這一人群基本有了五六年的工作經(jīng)歷，正處于有一定積蓄、有能力買(mǎi)房的好時(shí)期。
中海地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售部經(jīng)理常云接受采訪時(shí)表示，今年，購(gòu)房低齡化趨勢(shì)非常明顯。這不是個(gè)別樓盤(pán)的“專(zhuān)利”，而是一種普遍的社會(huì)現(xiàn)象。
榕青·無(wú)界、華城國(guó)際等售樓部相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，年輕人成為購(gòu)房主流首先來(lái)源于他們的消費(fèi)觀念，現(xiàn)在買(mǎi)房的年輕人幾乎都是按揭貸款的。不僅是普通住宅，就連一些洋房、別墅等高端項(xiàng)目也出現(xiàn)了購(gòu)房低齡化趨勢(shì)，比如曲江華府、蘭亭坊、中海國(guó)際社區(qū)等。
|