近日，據(jù)各大售樓部的調(diào)查顯示：近兩年購房低齡化趨勢比較明顯，尤其是今年，上世紀(jì)80年代出生的購房者約占全體購房者30%，現(xiàn)在，對這些“80后”來說，擁有自己的“蝸居”，已成為獨立的重要象征。
由于經(jīng)濟水平、消費觀念以及房地產(chǎn)市場的成熟度有所不同，近年來，購買高、中、低端物業(yè)的人群比例也有所不同，但各城市計劃買房的人群年齡結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)則表現(xiàn)出一定的共性，那就是“80后”群體正逐漸興起，向購房主力軍的隊伍邁進。
■購房低齡化成普遍現(xiàn)象
十幾年前被稱呼為“小皇帝”、“小太陽”的“80后”，現(xiàn)在，他們有自己的理財觀，樓市經(jīng)?；钴S著他們的身影。對此，假日國際公寓營銷總監(jiān)胡先生分析認(rèn)為，“80后”的人對福利分房幾乎沒有概念，反倒是對“美國老太太”按揭貸款買房的故事津津樂道。
胡總監(jiān)說，“80后”是享受了完整教育的人群，可以說這一人群是目前英語普及率、電腦普及率最高的人群。在他們接受幼兒園及小學(xué)教育的時候，我國已處于改革開放初期，所以這一人群對新鮮事物有極強的接受能力，有很強的理財意識。到2008年，這一人群基本有了五六年的工作經(jīng)歷，正處于有一定積蓄、有能力買房的好時期。
中海地產(chǎn)經(jīng)營銷售部經(jīng)理常云接受采訪時表示，今年，購房低齡化趨勢非常明顯。這不是個別樓盤的“專利”，而是一種普遍的社會現(xiàn)象。
榕青·無界、華城國際等售樓部相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，年輕人成為購房主流首先來源于他們的消費觀念，現(xiàn)在買房的年輕人幾乎都是按揭貸款的。不僅是普通住宅，就連一些洋房、別墅等高端項目也出現(xiàn)了購房低齡化趨勢，比如曲江華府、蘭亭坊、中海國際社區(qū)等。
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