近日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院三家單位共同組成的中國房地產(chǎn)TOP10研究組，在蘇州招商依云水岸會所成功舉行了“2008中國房地產(chǎn)上市公司研究成果華東發(fā)布會暨房地產(chǎn)上市公司資本運營高峰論壇”活動。
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此次發(fā)布的“2008中國房地產(chǎn)上市公司研究成果”是中國房地產(chǎn)TOP10研究組第六次進行的中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究成果，該研究成果引起了政府機構(gòu)、房地產(chǎn)行業(yè)及社會各界特別是機構(gòu)投資者的廣泛關(guān)注。這一研究成果已成為投資者評判上市公司綜合實力、發(fā)掘證券市場投資機會的重要標(biāo)準(zhǔn)。
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華東首次發(fā)布成焦點
這次發(fā)布會是繼北京發(fā)布之后在華東的首次發(fā)布，本次論壇特別邀請了中國投資協(xié)會、中國指數(shù)研究院、復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、蘇高新及招商地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)參加，與會專家針對當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)貨幣緊縮狀況，解讀中國優(yōu)秀房地產(chǎn)上市公司在全國擴張過程中，如何在多項目開發(fā)中高效進行資本運營。在當(dāng)前房地產(chǎn)日益資本化下，優(yōu)秀上市公司如何進行多模式資本合作，房地產(chǎn)企業(yè)之間如何強強聯(lián)合來推動企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展等話題進行深入探討交流。
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“綠色地產(chǎn)”代言招商
通過由中國房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的2008中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究成果顯示，其中招商地產(chǎn)名列“2008滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實力第四位”。與會者認(rèn)為，有著全國住宅開發(fā)的規(guī)模優(yōu)勢并持有大量租賃物業(yè)的招商地產(chǎn)，在房地產(chǎn)優(yōu)秀上市公司中具有資本運營的強勢地位，其自身形成的一套以注重生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保、強調(diào)可持續(xù)發(fā)展的“綠色地產(chǎn)”開發(fā)模式具有較強的生命力，并因旗下?lián)碛写罅孔赓U、供電、供水等經(jīng)營性物業(yè)而帶來豐厚的現(xiàn)金流，在未來的中國房地產(chǎn)業(yè)有著較強的抗風(fēng)險能力和廣闊的發(fā)展空間。
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本次論壇活動期間，與會者參觀考察了由招商地產(chǎn)在蘇州精心打造的“綠色地產(chǎn)”高端住宅項目——依云水岸，該項目屬于在蘇州市區(qū)的大型國際生態(tài)別墅社區(qū)。項目總占地22萬㎡，位于蘇州相城區(qū)陽澄湖東路，內(nèi)有600米天然河道，項目擁有康體會所、社區(qū)圖書館、QSI國際學(xué)校、銀行、餐廳超市等完善的商業(yè)配套。項目榮獲“2006年度蘇州別墅銷售龍虎榜總冠軍”，并獲美國建筑師協(xié)會（香港）2006年度建筑設(shè)計榮譽獎(The Honors）。據(jù)了解，該項目系招商地產(chǎn)華東“依云”系列別墅產(chǎn)品，招商在南京的依云溪谷、上海的依云郡均在當(dāng)?shù)厥袌霎a(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。
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與會者在項目參觀中親身體驗了招商地產(chǎn)所倡導(dǎo)的“綠色地產(chǎn)”開發(fā)理念，認(rèn)為該項目是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)綜合開發(fā)中的經(jīng)典之作。
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