近日，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國(guó)指數(shù)研究院三家單位共同組成的中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組，在蘇州招商依云水岸會(huì)所成功舉行了“2008中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究成果華東發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)上市公司資本運(yùn)營(yíng)高峰論壇”活動(dòng)。
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此次發(fā)布的“2008中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究成果”是中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組第六次進(jìn)行的中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究成果，該研究成果引起了政府機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)行業(yè)及社會(huì)各界特別是機(jī)構(gòu)投資者的廣泛關(guān)注。這一研究成果已成為投資者評(píng)判上市公司綜合實(shí)力、發(fā)掘證券市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)的重要標(biāo)準(zhǔn)。
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華東首次發(fā)布成焦點(diǎn)
這次發(fā)布會(huì)是繼北京發(fā)布之后在華東的首次發(fā)布，本次論壇特別邀請(qǐng)了中國(guó)投資協(xié)會(huì)、中國(guó)指數(shù)研究院、復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、蘇高新及招商地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)參加，與會(huì)專(zhuān)家針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)貨幣緊縮狀況，解讀中國(guó)優(yōu)秀房地產(chǎn)上市公司在全國(guó)擴(kuò)張過(guò)程中，如何在多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中高效進(jìn)行資本運(yùn)營(yíng)。在當(dāng)前房地產(chǎn)日益資本化下，優(yōu)秀上市公司如何進(jìn)行多模式資本合作，房地產(chǎn)企業(yè)之間如何強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合來(lái)推動(dòng)企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展等話(huà)題進(jìn)行深入探討交流。
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“綠色地產(chǎn)”代言招商
通過(guò)由中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的2008中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究成果顯示，其中招商地產(chǎn)名列“2008滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力第四位”。與會(huì)者認(rèn)為，有著全國(guó)住宅開(kāi)發(fā)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)并持有大量租賃物業(yè)的招商地產(chǎn)，在房地產(chǎn)優(yōu)秀上市公司中具有資本運(yùn)營(yíng)的強(qiáng)勢(shì)地位，其自身形成的一套以注重生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保、強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的“綠色地產(chǎn)”開(kāi)發(fā)模式具有較強(qiáng)的生命力，并因旗下?lián)碛写罅孔赓U、供電、供水等經(jīng)營(yíng)性物業(yè)而帶來(lái)豐厚的現(xiàn)金流，在未來(lái)的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)有著較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和廣闊的發(fā)展空間。
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本次論壇活動(dòng)期間，與會(huì)者參觀(guān)考察了由招商地產(chǎn)在蘇州精心打造的“綠色地產(chǎn)”高端住宅項(xiàng)目——依云水岸，該項(xiàng)目屬于在蘇州市區(qū)的大型國(guó)際生態(tài)別墅社區(qū)。項(xiàng)目總占地22萬(wàn)㎡，位于蘇州相城區(qū)陽(yáng)澄湖東路，內(nèi)有600米天然河道，項(xiàng)目擁有康體會(huì)所、社區(qū)圖書(shū)館、QSI國(guó)際學(xué)校、銀行、餐廳超市等完善的商業(yè)配套。項(xiàng)目榮獲“2006年度蘇州別墅銷(xiāo)售龍虎榜總冠軍”，并獲美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)（香港）2006年度建筑設(shè)計(jì)榮譽(yù)獎(jiǎng)(The Honors）。據(jù)了解，該項(xiàng)目系招商地產(chǎn)華東“依云”系列別墅產(chǎn)品，招商在南京的依云溪谷、上海的依云郡均在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。
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與會(huì)者在項(xiàng)目參觀(guān)中親身體驗(yàn)了招商地產(chǎn)所倡導(dǎo)的“綠色地產(chǎn)”開(kāi)發(fā)理念，認(rèn)為該項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)綜合開(kāi)發(fā)中的經(jīng)典之作。
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