3月份中國多地樓市現(xiàn)暖意。58同城、安居客2日發(fā)布的《3月國民安居指數(shù)報告》顯示，2024年3月，全國65城新房找房熱度環(huán)比上漲17%。
新房找房熱度一定程度上反映新房市場的活躍程度以及潛在的購房需求。報告指出，2024年3月，各線城市新房找房熱度全面上揚。其中，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲26.1%，二線城市新房找房熱度環(huán)比上漲16.2%，三四線城市新房找房熱度環(huán)比上漲12.9%。
從具體城市來看，一線城市中，深圳找房熱度環(huán)比漲幅達29.9%。另據(jù)其他機構(gòu)統(tǒng)計，3月份深圳的二手房銷售量已超去年同期。
在一線城市中，深圳房價回調(diào)較早，且幅度較大，趨穩(wěn)跡象也最早顯現(xiàn)。58安居客研究院院長張波表示，后續(xù)市場表現(xiàn)預計能持續(xù)在一定的熱度區(qū)間。3月份，上海、廣州新房找房熱度環(huán)比上漲28.5%，北京上漲17.1%。一線城市房地產(chǎn)市場復蘇的確定性增強。此外，二線、三四線城市找房熱度亦明顯回升，當月，寧波、東莞、湖州找房熱度環(huán)比漲幅均超過30%，嘉興熱度上漲28.9%。
從各戶型找房熱度來看，3居室找房熱度占比為47.1%，4居室及以上戶型找房熱度占比40.8%，2居室找房熱度占比8.5%，1居室找房熱度占比3.6%。在3月接受調(diào)研的購房意向人群中，有57.1%的購房者的需求是“首套剛需”，有32.5%的購房者是二套改善。
另據(jù)多家研究機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份中國重點城市新房和二手房成交量均出現(xiàn)環(huán)比翻倍增長，市場出現(xiàn)暖意。
來源：中國新聞網(wǎng) |