12月7日，吳江區(qū)汾湖的金地湖城風(fēng)華（備案名：觀湖春曉庭）取證，預(yù)售證編號(hào)：蘇房預(yù)吳江2022186號(hào)，預(yù)售總建筑面積11946.28平方米，共124套住宅。
這一批次房源位于21幢、11幢，其中11幢為10層住宅、21幢為19層住宅，均為小高層產(chǎn)品。建筑面積段95.37-97.27㎡。該批房源備案價(jià)在17717-21206元/㎡之間，整體均價(jià)約19704元/㎡，總價(jià)區(qū)間約172-202萬(wàn)/套。
項(xiàng)目所在地塊原為WJ-J-2020-025號(hào)地塊，具體位于汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）洋砂蕩東S地塊，為商住用地，占地面積68553.78平米，容積率1-1.8。起拍總價(jià)89661萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)7268元/平米，最高限制樓面價(jià)8356元/平米。WJ-J-2020-025號(hào)地塊由南京威地企業(yè)管理咨詢有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)89661.49萬(wàn)元，成交樓面價(jià)7268元/平米，溢價(jià)率0%。
商業(yè)：自持1.8萬(wàn)方東恒盛四星級(jí)酒店、3000方風(fēng)情商業(yè)街、9000方高檔寫(xiě)字樓，嘉年華大酒店、E時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)、金水岸商務(wù)廣場(chǎng)、 嘉樂(lè)城商業(yè)廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家購(gòu)物商場(chǎng)
教育：汾湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)、汾湖實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、汾湖高級(jí)中學(xué)、中加楓華國(guó)際學(xué)校、華銳海歸雙語(yǔ)學(xué)校；
醫(yī)療：吳江區(qū)第五人民醫(yī)院-復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院醫(yī)聯(lián)體、規(guī)劃三甲醫(yī)院；
交通：G50滬渝高速、蘇嘉杭高速、滬青平公路、通蘇嘉高鐵、滬蘇湖高鐵。 |