近日，吳江汾湖板塊的杭州新天地26號地塊的備案名正式出爐——熙照華庭。去年10月底，杭州新天地溢價拿下吳江汾湖26住宅地塊，成交總價78007萬元，樓面價9649元/平，溢價率4%。在拿地1個多月后，項目就規(guī)劃公示！
新天地汾湖26號地塊項目，位于吳江汾湖高新區(qū)思忠路以西、城司路以北、江蘇路以東。項目占地面積44915.84平，總建筑面積116199.17平，其中，地上建筑面積81080.17平方米，地下建筑面積35119.00平。
根據(jù)規(guī)劃，項目擬建13棟9-18F住宅，其中1棟9F洋房、8棟11F洋房、2棟17F小高層、2棟18F小高層。此外還有物業(yè)用房、800平米室外健身設(shè)施用地等配套。
從社區(qū)產(chǎn)品的配比來看，項目是一個高低配的社區(qū)，南低北高，主要以洋房的產(chǎn)品為主。從效果圖來看，項目的外立面為深色涂料和大面積的玻璃幕面，還是挺具時尚感的。
項目周邊居住氛圍還是比較濃厚的，住宅小區(qū)眾多。周邊有 嘉樂城生活廣場、永新汾湖商業(yè)廣場等商業(yè)配套，教育方面，有吳江汾湖幼兒園、吳江汾湖實驗小學(xué)和吳江汾湖實驗初中。
今年的汾湖熱度依舊在，尤其是在土地供應(yīng)市場，新天地、實地、金地商置等也都拿地首次入駐，截至目前板塊內(nèi)已經(jīng)聚集了大批開發(fā)商，在售樓盤近10個，均價在1.8-2.5萬/平，競爭依舊很激烈！ |