借助于地鐵4號線及東環(huán)南延線，吳江與蘇州市區(qū)的距離大大縮短，吳江太湖新城板塊的發(fā)展錦上添花。并且，水秀天地、吾悅廣場等大型商業(yè)的新建，加上自身的先天自然條件，吳江太湖新城已成為不少購房者置業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。此次，小編決定前往吳江太湖新城走一遭，實(shí)探軌交4號線邊的日系精裝樓盤——北極星尚雅苑。
（區(qū)位圖）
小編從軌交4號線3號出口出來后，騎著公共自行車沿著西北方向騎行5分鐘后即到達(dá)北極星尚雅苑。從整體區(qū)位來看，項(xiàng)目正北步行約3分鐘即是吳江中學(xué)，南面即為蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)，周邊還有附屬幼兒園，北外附屬蘇州灣外國語學(xué)校、蘇州韓國學(xué)校等國際優(yōu)質(zhì)教育資源，教育資源較優(yōu)質(zhì)。
交通上，項(xiàng)目距離軌交4號線蘇州灣東站約500米左右，出門即為吳江中學(xué)公交站臺(tái)；對于有車一族，穿過西環(huán)南延可直接達(dá)到友新路高架，西邊即為即將建設(shè)的蘇州灣湖底隧道，前往東山十分便捷，并且，前往227/230省道以及南北快速路后，去往周邊任何一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也十分便捷。
商業(yè)上，項(xiàng)目東南方向約700米為新城吾悅廣場及華潤萬象匯、愛琴海購物公園三大商業(yè)，西南方向800米左右蘇州灣水秀天地，還有綠地中心等商業(yè)配套圍繞。
蘇州市第九人民醫(yī)院也已確定落戶西部生態(tài)新城，正在開工建設(shè)，屆時(shí)將建成一座床位達(dá)2000張以上的大型綜合醫(yī)院。區(qū)域內(nèi)還將建成一座大型的體育中心，內(nèi)部包含體育館、游泳館等，設(shè)施齊全。
向南還有吳江體育中心、蘇州灣體育公園等文體設(shè)施，距離東太湖生態(tài)旅游度假區(qū)也僅需5分鐘車程，沿湖80平方公里內(nèi)無工業(yè)。項(xiàng)目地段位置還是比較有優(yōu)勢的。
據(jù)悉，北極星尚雅苑占地面積6.94萬方，建筑面積約15.75萬方，是繼園區(qū)北極星花園項(xiàng)目收官之后，建屋在蘇州的第二個(gè)項(xiàng)目。北極星尚雅苑容積率為2.27，預(yù)計(jì)約1262戶，共1460個(gè)車位，項(xiàng)目建筑規(guī)劃為8棟高層與10棟小高層，北為高層，南為小高層，分兩期開發(fā)，預(yù)計(jì)2018年將開盤二期，一期產(chǎn)品現(xiàn)在已經(jīng)在售并建設(shè)中，預(yù)計(jì)2019年6月30日之前交付?，F(xiàn)在售4#樓185㎡，9#樓143㎡小高層房源，剩余10套左右，均價(jià)約23000-25000元/㎡，得房率為82%。
三房及以上改善型住房 精裝可拎包入住
北極星尚雅苑全系房型均在3房及以上，大部分配備2個(gè)衛(wèi)生間，層高達(dá)到3米，以服務(wù)改善型客群為主。小編精選了三個(gè)樓盤主力戶型，為大家簡單介紹一下。
主力戶型1：B2/F2三房兩廳一衛(wèi)（107/108㎡），分布在5#、14#、18#、19#高層的中間戶。
點(diǎn) 評：戶型方正，布局緊湊 南北通透，三開間朝南，采光充足
主力戶型2：A1戶型三房兩廳兩衛(wèi)125㎡，分布在4#小高層邊戶
點(diǎn) 評：南北通透，雙陽臺(tái)、入戶玄關(guān)儲(chǔ)藏設(shè)計(jì) 三開間朝南，采光充足
主力戶型3：D戶型四房兩廳兩衛(wèi)143㎡(高層)，分布在9#樓
點(diǎn) 評：四開間朝南，南向臥室均帶飄窗 戶型方正，空間使用率高
日系精裝 綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)
綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)，北極星尚雅苑內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)成親子花園、森野花園、萌寵花園、覓櫻花園等多種綠色景觀帶，45%以上綠化率。項(xiàng)目是全日系的監(jiān)工，工程質(zhì)量有保證，在住房的耐受性、防水性、氣密性等地方做了設(shè)計(jì)，比如地板基層中加贈(zèng)了保溫層，可以降低上下層住戶的生活噪音；所有樓棟的一、二層住戶安裝了紅外線防盜感應(yīng)裝置，加強(qiáng)防盜功能；所有住戶都統(tǒng)一安裝了彩色的可視對講機(jī)，提高防范性能等。
另外，小編現(xiàn)場得知，北極星尚雅苑提供5大質(zhì)量保證
1.提高生活舒適度：鋼筋混凝土建造，為了追求生活的高舒適度，由日本設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)。
2.排水系統(tǒng)：具有優(yōu)化性能和高性價(jià)比的排水。
3.高氣密性：使室內(nèi)空氣不外漏，又能有效調(diào)節(jié)外氣進(jìn)出的氣密性。
4.換氣系統(tǒng)：時(shí)刻保持室內(nèi)空氣的清潔、舒適的24小時(shí)驅(qū)動(dòng)式換氣系統(tǒng)。
5.日方全程監(jiān)管：日系品牌選擇，日本設(shè)計(jì)理念，品質(zhì)有保證。 |