經(jīng)歷了去年底今年初房價(jià)的一輪猛漲和成交量的急劇放大，近段時(shí)間，好像人們對(duì)房子的關(guān)心程度沒有之前那么強(qiáng)烈了。真的是這樣嗎？記者經(jīng)過探訪后得知，吳江的一手房市場仍然炙手可熱。這從近期即將開盤的幾家樓盤的預(yù)約人數(shù)上可見一斑。
記者走訪多家樓盤了解到，近期，萬科蘇高新公園里、中南融創(chuàng)楓丹壹號(hào)、新城弘陽灣上風(fēng)華等樓盤都將首次開盤或加推開盤。現(xiàn)在，就來為你解析一下。如果你有了目標(biāo)，那就抓緊下手吧，好房不等人。
萬科蘇高新公園里
預(yù)計(jì)開盤時(shí)間：8月中旬
預(yù)計(jì)銷售均價(jià)：高層12500元～13000元/平方米小高層14000元～14500元/平方米
位于吳江長板路南、長安路東的萬科蘇高新開發(fā)的公園里項(xiàng)目售樓處于6月25日正式對(duì)外開放。目前預(yù)約客戶1600組左右。
該項(xiàng)目銷售總監(jiān)程玉告訴記者，項(xiàng)目將于8月中旬首次開盤。此次開盤，預(yù)計(jì)將推出8幢樓。其中，4幢34層的高層，2幢6層的小高層，2幢11層的小高層。
此次開盤的戶型，高層為93平方米、105平方米的裝修房，小高層為128平方米的緊湊型的小四房?？梢钥闯觯_發(fā)商這次推出的主要是針對(duì)剛需客戶的房源。從戶型圖上可以看出，小面積的房源能夠做到南北通透不容易。這樣的房型透氣性好，采光好，居住舒適。
程玉介紹，首次開盤價(jià)格目前基本確定，高層均價(jià)12500元～13000元/平方米，小高層均價(jià)14000元～14500元/平方米。
談及優(yōu)惠措施，程玉說，目前推出的優(yōu)惠措施主要有：交2萬元房款可抵5萬元房款；同一單位員工5人以上購房可享受團(tuán)購待遇，優(yōu)惠房價(jià)的0.5%；新客戶帶新客戶購房，每介紹一位，享受房價(jià)0.2%的優(yōu)惠，最多可帶5人。
值得一提的是，萬科蘇高新公園里首次開盤預(yù)約的時(shí)間截止到7月31日20點(diǎn)。目前，最受歡迎的105平方米戶型已經(jīng)停止預(yù)約。想要預(yù)約其它兩個(gè)戶型的購房者請(qǐng)抓緊了。
融創(chuàng)楓丹壹號(hào)
預(yù)計(jì)開盤時(shí)間：8月下旬
預(yù)計(jì)銷售均價(jià)：暫無
6月18日，中南集團(tuán)與融創(chuàng)中國聯(lián)袂打造的全球一線頂級(jí)豪宅品牌——蘇州楓丹壹號(hào)銷售接待中心正式對(duì)外公開。當(dāng)天，118～181平方米別墅、洋房同步開啟預(yù)約，吸引了近千人到場。
2016年吳江首場土拍，中南、融創(chuàng)兩大實(shí)力房企聯(lián)袂，一舉拿下位于蘇州灣CBD的核心地塊，正式布局蘇州灣，全力打造第3座楓丹壹號(hào)。
楓丹壹號(hào)設(shè)計(jì)理念沿襲了17世紀(jì)盛行于法國的軸線對(duì)稱手法，將空間層次規(guī)劃分明，宏大組團(tuán)觀景營建獨(dú)有的儀式感，將為住戶打造精致舒適的高端精品生活。
作為蘇州擁有五星首席管家服務(wù)的法式宮殿，楓丹壹號(hào)將為精英人士量身定制5U服務(wù)體系，獨(dú)有U優(yōu)智慧、U優(yōu)健康、U優(yōu)綠色、U優(yōu)生活、U優(yōu)品質(zhì)，致力于營造一個(gè)頂級(jí)生活的平臺(tái)。
蘇州開平房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售經(jīng)理鄭春陽告訴記者，楓丹壹號(hào)預(yù)計(jì)8月下旬開盤。首次開盤將推出8層的法式花園洋房和4層的法式疊加別墅，共計(jì)200多套。
首次開盤的戶型很豐富，其中，花園洋房面積分別為118平方米、128平方米、143平方米。疊墅戶型面積分別為137平方米、144平方米、171平方米、181平方米。
鄭春陽介紹，由于本次銷售的房源容積率僅為1.0～1.1之間，因此吸引了不少人的關(guān)注，目前預(yù)約客戶多達(dá)1470組。從預(yù)約客戶群體來看，大多為中產(chǎn)階級(jí)，其中，吳江本地人占六成，蘇州人占三成，另外一成是上海、浙江等地的。
記者了解到，楓丹壹號(hào)項(xiàng)目的樣板房預(yù)計(jì)8月中旬公開，屆時(shí)將針對(duì)意向客戶開展認(rèn)籌活動(dòng)。
當(dāng)記者問及楓丹壹號(hào)預(yù)計(jì)的售價(jià)時(shí)，鄭春陽表示，公司還沒定。
新城弘陽灣上風(fēng)華
預(yù)計(jì)開盤時(shí)間：9月
預(yù)計(jì)銷售均價(jià)：暫無
由新城控股和弘陽地產(chǎn)聯(lián)手打造的灣上風(fēng)華6月18日首次開盤，受到市民熱捧。除了幾套底層房源沒有售出外，其它房源銷售一空。
灣上風(fēng)華首次開盤推出了小高層和花園洋房，其中，3號(hào)樓、4號(hào)樓、7號(hào)樓為花園洋房，戶型為126平方米、137平方米的四房，整體均價(jià)在18000元/平方米。8號(hào)樓為小高層，戶型為95平方米和115平方米的三房，整體均價(jià)在16000元/平方米。目前首批房源僅剩7號(hào)樓底層和頂層復(fù)式的幾套。底層的為137平方米，頂層復(fù)式的165平方米。
記者了解到，灣上風(fēng)華預(yù)計(jì)9月加推2幢高層房源，分別為28層和33層，共計(jì)234套，戶型包括95平方米、98平方米、115平方米，售價(jià)未定。
本文來源：吳江日?qǐng)?bào) |