還記得今年3月的“千人搶房”大戰(zhàn)嗎？3月19日，中房頤園二期首次開(kāi)盤，共推出308套房源，吸引了一千多人到場(chǎng)選房。短短3小時(shí)內(nèi)，所有房源全部售罄，總銷售金額超7億元。
面對(duì)如此火爆的開(kāi)場(chǎng)，中房頤園營(yíng)銷總監(jiān)季中華十分看好今年 吳江樓市的發(fā)展。作為一名在地產(chǎn)界摸爬滾打多年的資深人士，他認(rèn)為今年 吳江樓市還將呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)，市民的購(gòu)房需求仍然沒(méi)有釋放完畢。為此，他們將在本月下旬舉行二期第二次開(kāi)盤。屆時(shí)，將推出143㎡和188㎡兩種戶型共320套房源。
法式園林風(fēng)格 綠化覆蓋率75%
中房頤園位于吳江太湖新城核心區(qū)，是中交建下屬中房集團(tuán)傾力打造的太湖新城核心區(qū)全精裝高端社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)32萬(wàn)平方米，由17幢高層組成，以中軸景觀帶為界分南北兩期開(kāi)發(fā)。目前，景觀帶以南一期7幢高層住宅已全部售罄，景觀帶以北二期10幢高層住宅也將分批開(kāi)盤。
中房頤園的綠化景觀是由廣東棕櫚景觀園林公司設(shè)計(jì)，它是國(guó)內(nèi)知名的景觀園林設(shè)計(jì)公司，長(zhǎng)期與萬(wàn)科、保利合作。小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)為法式園林風(fēng)格，綠化覆蓋率達(dá)到75%，總綠地面積達(dá)到7.6萬(wàn)平方米。“可以說(shuō)除了房子和必要的道路，其它便是綠化景觀了。”中房頤園專案經(jīng)理徐延青如是說(shuō)。
徐延青介紹，中房頤園的中軸景觀綠化面積達(dá)到3萬(wàn)平方米，這在吳江的住宅小區(qū)里并不多見(jiàn)。另外，在中軸景觀帶中還設(shè)有一個(gè)中央婚禮草坪，面積相當(dāng)于一個(gè)足球場(chǎng)那么大。“這是專為小區(qū)里的新人準(zhǔn)備的，今后婚禮派對(duì)可以在這里舉行。”徐延青說(shuō)。
兩環(huán)五園設(shè)計(jì) 四季綠意盎然
小區(qū)內(nèi)綠化采用了兩環(huán)五園的設(shè)計(jì)。
兩環(huán)分別是慢跑道和游賞環(huán)線。“我們?yōu)樾^(qū)的業(yè)主在外環(huán)設(shè)計(jì)了一個(gè)800米的環(huán)形跑道，早晨業(yè)主可在小區(qū)里跑跑步，鍛煉鍛煉身體，呼吸新鮮空氣。”徐延青說(shuō)，內(nèi)環(huán)是游賞環(huán)線，不僅有五個(gè)不同主題的小型公園，還有涼亭、休閑座椅、小噴泉等。徐延青介紹，五園分別是落櫻紛飛、楓情盈然、蘭香細(xì)語(yǔ)、金葉知秋、百花深處。“19號(hào)樓前種的是櫻花、16號(hào)樓前種的是紫玉蘭、9號(hào)樓前種的是銀杏、7號(hào)樓前種的是楓樹(shù)、5號(hào)樓前面是花海，有紫薇、薰衣草、草花等色彩豐富的植物。每種植物都有不同的花期，這樣小區(qū)里一年四季都是春意盎然的。”
“現(xiàn)在的人都喜歡親水而居。”多年的銷售經(jīng)驗(yàn)，讓徐延青摸準(zhǔn)了客戶的心理。他告訴記者，小區(qū)兩面環(huán)水，小區(qū)內(nèi)部水系與外部秋楓河和顧家蕩河相連通且連接太湖，形成了活水流動(dòng)。另外，小區(qū)內(nèi)還布置了4個(gè)不同的水景，如濕地、魚(yú)池、淺水池、點(diǎn)狀觀景水景，這些水景與小區(qū)中間的環(huán)島水系相連通，形成了一個(gè)自然流動(dòng)的水循環(huán)。
全新戶型亮相 208米超大棟距
季中華告訴記者，此次開(kāi)盤的房源為15號(hào)、18號(hào)和19號(hào)樓，其中15號(hào)樓位于整個(gè)項(xiàng)目的中心位置，與前面樓棟的最大棟距達(dá)208米，采光視野極佳。
188㎡戶型是項(xiàng)目二期推出的全新戶型。該戶型為四室兩廳三衛(wèi)的格局，餐廳、客廳與南北陽(yáng)臺(tái)一脈貫通，5.2米超大開(kāi)間，敞亮大氣。朝南雙臥套間，人性化設(shè)計(jì)，私享獨(dú)立內(nèi)衛(wèi)；主臥內(nèi)藏書(shū)房與衣帽間，科學(xué)布局，使用方便。徐延青介紹，188㎡戶型所在的樓棟采用2梯2戶的人性化設(shè)計(jì)，既保證了每戶住宅全明通透，更做到了公攤小且達(dá)到了最佳出行效果。“該戶型與其他戶型的不同還在于其精裝標(biāo)準(zhǔn)的升級(jí)。”徐延青告訴記者，188㎡戶型除了項(xiàng)目標(biāo)配的精裝外，還增加了廚房?jī)羲O(shè)備、房間內(nèi)紅外線安全防衛(wèi)系統(tǒng)、電梯刷卡入戶功能、客廳電視背景墻、主臥背景墻軟包和實(shí)木地板。
143㎡戶型一直是中房頤園的金牌戶型之一。該戶型為四室兩廳兩衛(wèi)的格局，戶型全明設(shè)計(jì)、南北通透。廚房雙開(kāi)門，向后連接北向陽(yáng)臺(tái)，遠(yuǎn)離油煙困擾。三開(kāi)間朝南，光照充足，客廳寬景陽(yáng)臺(tái)，視野廣闊。南向次臥寬景飄窗，給住戶絕佳的賞景角度。清幽書(shū)房獨(dú)置北角，辦公、會(huì)客互不打擾。更多贈(zèng)送面積，更大空間延伸。143㎡戶型還有一個(gè)特點(diǎn)就是贈(zèng)送面積多，南、北陽(yáng)臺(tái)，北書(shū)房，北廚房陽(yáng)臺(tái)，主臥飄窗等，加起來(lái)贈(zèng)送面積在15㎡左右。
文章來(lái)源：吳江日?qǐng)?bào) |