?????? 發(fā)改委《關(guān)于2008年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見(jiàn)》指出，研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅制改革。對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析人士指出，開(kāi)征物業(yè)稅或其他房地產(chǎn)稅以改革現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制是必然趨勢(shì)，而隨著此次發(fā)改委文件的下發(fā)，房地產(chǎn)稅收體制改革步伐或?qū)⒓涌臁?
?
一位房地產(chǎn)業(yè)專(zhuān)家分析指出，房地產(chǎn)稅收體制改革是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，國(guó)家稅務(wù)總局推進(jìn)的房地產(chǎn)稅收體制改革不僅包括物業(yè)稅政策，還包括流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的系列稅收整合，因此需要穩(wěn)步前進(jìn)。
?
該專(zhuān)家認(rèn)為，房地產(chǎn)稅收體制改革的整體思路是，在不增加行業(yè)稅負(fù)的情況下，簡(jiǎn)化征稅品種，推進(jìn)房地產(chǎn)稅收一體化改革。其中，“物業(yè)稅的開(kāi)征勢(shì)在必行?！?
?
此前中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示，完善的房地產(chǎn)稅制將有利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。對(duì)此，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋春華也持相同觀點(diǎn)。
?
據(jù)了解，目前北京等7個(gè)物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”城市，已經(jīng)向國(guó)家稅務(wù)總局提出物業(yè)稅“實(shí)轉(zhuǎn)”請(qǐng)求，國(guó)家稅務(wù)總局根據(jù)各地反饋的意見(jiàn)，進(jìn)行了綜合收集、評(píng)議工作。但有專(zhuān)家指出，今年樓市低迷，年內(nèi)推出物業(yè)稅的可能性不大。然而，“今年不推出物業(yè)稅，并不意味著房地產(chǎn)稅收不會(huì)出臺(tái)其他新政策?！币晃粯I(yè)內(nèi)專(zhuān)家說(shuō)。 |