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“輕軌經(jīng)濟”樓盤價值急速提升 引發(fā)“蝴蝶效應(yīng)”
結(jié)合蘇州軌道交通4號線初步方案，蘇州軌道交通將延伸到吳江，未來將成為蘇州、吳江的嫁接的便捷橋梁，穿越吳江主要的商業(yè)集中點、車站和居民集聚區(qū)。吳江軌道時代，新城市圈的形成將很大意義上帶活這一沿線的“軌道樓盤”，它們將成為吳江樓市中即將快速升溫的樓市熱點。
目前蘇州房價處于急速上升階段，各區(qū)域價格都在大幅度的高漲，致使購房者對房價是望而生懼。單價5000-6000元左右的房子在蘇州再也難覓；對許多投資客來說，高漲的房價也極度壓縮了樓盤升值空間。而輕軌四號線延伸到吳江，無疑給樓市找到了一盞“阿拉丁神燈”。
結(jié)合上海、南京等地鐵城市的情況來看，軌道開工后，沿線“軌道樓盤”的租售及投資價值將出現(xiàn)短期內(nèi)的大幅提升，由此看來吳江軌道交通沿線樓盤將是“軌道經(jīng)濟”中最先獲得收益的群體之一。
位于中山北路與江陵西路交匯處的大型國際社區(qū)——新湖明珠城，作為吳江軌道交通對接蘇州輕軌2號線的交通樞紐，將成為“吳江——蘇州”軌道交通網(wǎng)絡(luò)中的首個大型樞紐社區(qū)，起到“承北啟南”的重要作用，是吳江與蘇州同城效應(yīng)雙向輻射區(qū)，同時接受蘇州、吳江兩城“輕軌效應(yīng)”的雙重利好，憑借其獨特的區(qū)位優(yōu)勢率先迎接“輕軌時代”。
據(jù)統(tǒng)計，吳江像新湖明珠城這樣的輕軌價值樓盤比比皆是，如鼎基·麗灣域、 偉業(yè)迎春華府、奧林清華等大盤，都屬輕軌四號線沿線樓盤，“輕軌樓盤”的升值潛力毋庸置疑，它帶來的“蝴蝶效應(yīng)”，使沿線樓盤的升值空間開始擴大，同時接受蘇州、吳江兩城“輕軌效應(yīng)”的雙重利好，漲幅度因便利輕軌交通帶來的便利條件而持續(xù)火熱，成為當(dāng)今樓市的新寵，也為投資客的迷茫尋找出一個正確方向，而吳江樓市也將為此因素發(fā)生翻天覆地的變化，未來升值潛力不可估量。
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