房前三思：
一個人買了一套住房，簽合同、付款、辦入住，好不容易拿到鑰匙，開始計劃裝修，跟裝修人員討價還價，跑建材市場，完了以后，過了一段時間，看到周圍新建的小區(qū)，布局更合理，帶裝修，價錢一樣，唉！何必著急買房呢！
提醒：以后房子不會大幅上漲，非急需，留著錢買好房子！
把買房做為投資想賺錢，難！房子要出租、出售很麻煩，找買家、談租戶，辦手續(xù)，應(yīng)交稅費，牽涉精力，最后一算帳，賺不了多少錢。
提醒：非專業(yè)人士，還是打消這個念頭！
貸款購房很容易，可是得多交利息，保險費、手續(xù)費，唉！不容易??！每月開工資，先得給銀行送！今后工作收入穩(wěn)定嗎？
提醒：要貸款購房，用計算器算算吧。
選房十條建議：
要買房之前，請您一定找一個、兩個有買房經(jīng)歷的人去聊天，弄清購房程序，吸取別人的經(jīng)驗教訓。
提醒：前車之鑒，后事之師也！
當代開發(fā)商做廣告講概念，講炒作，這些藝術(shù)化的東西不要把你誘惑。
提醒：不看廣告，看實際！
比較開發(fā)項目，請你先去考察項目周圍環(huán)境（人文、綠化、空氣、交通道路）和配套設(shè)施（超市、學校、公園等）還要看開發(fā)商的業(yè)績。
提醒：眾多項目一一比較，環(huán)境很重要，不要輕下結(jié)論！
項目本身要看小區(qū)內(nèi)規(guī)劃方案（容積率、綠地率、泊車位、區(qū)內(nèi)公共設(shè)施等）、房屋戶型布局、使用率、通風、采光、層次等等。
提醒：詳細考察，百年大計呀！
選定項目后，看看先期入住的，感覺怎樣？他們最有發(fā)言權(quán)。看看物業(yè)管理怎么樣，有業(yè)主委員會的小區(qū)總歸算成熟一點！
提醒：事實勝于雄辯。要居住舒心，五分在房子，五分在管理。
項目五證要審查，重點是《銷售許可證》，一定弄清許可證銷售范圍。
提醒：一定詳查其小區(qū)規(guī)劃審定方案，對于商品房小區(qū)，《規(guī)劃審定方案》是小區(qū)規(guī)劃的法律依據(jù)呀！
關(guān)于“售房合同”、“貸款協(xié)議”要一字一句詳細研讀，雖然現(xiàn)在還不可更改，不能簽補充協(xié)議，但切勿囫圇吞棗，馬馬虎虎。
提醒：牽涉到自己的利益，心里一定要有數(shù)！
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