|
項目五證要審查，重點是《銷售許可證》，一定弄清許可證銷售范圍。
提醒：一定詳查其小區(qū)規(guī)劃審定方案，對于商品房小區(qū)，《規(guī)劃審定方案》是小區(qū)規(guī)劃的法律依據(jù)呀！
關于“售房合同”、“貸款協(xié)議”要一字一句詳細研讀，雖然現(xiàn)在還不可更改，不能簽補充協(xié)議，但切勿囫圇吞棗，馬馬虎虎。
提醒：牽涉到自己的利益，心里一定要有數(shù)！
反復談判不可少，選擇房子、售價、裝修、交房等條件是可以談出來的！
提醒：要有信心從售樓小姐談到總經理。有耐心的購房人，會有回報的！
各項手續(xù)要親自辦理，事事親躬，方知其中深淺。現(xiàn)在，其實很多事情（合同、貸款、保險、房產證）并不難辦！
提醒：上當受騙，有時是自己選擇的！
一切決定了，簽合同交錢要注意。簽誰的名，辦誰的證很重要。一定要想好。
提醒：房屋權屬問題，上學問題，轉讓問題很重要！
買房后六條注意事項：
詳細查閱業(yè)主的相關權利和義務，鑒定物業(yè)服務合同，心態(tài)平和做業(yè)主。
提醒：市場經濟有費用才有服務，只是二者要對等！
入住之前要驗房，大小問題要細查，重點：墻面垂直、門窗密封、上下水通暢、地面平整，電線設備整齊，線路不漏電、管道預留正確。
先解決問題再裝修。
提醒：一開始裝修更改，就沒處說理啦！
裝修洽談不麻煩，多出方案多比較，挑選正規(guī)裝修隊，簽定合同別忘記。經濟實用、售后服務要記牢。
提醒：裝修的事，不提也罷！只是別苛求絕對完美。
裝修環(huán)保很重要，施工過程嚴把關。
提醒：完工之后多通風，有害氣體要放完，再選吉日把家搬！
業(yè)主委員會是權利機構，大家的事只有大家團結起來辦。提醒：事不關己，高高掛起，不對！
|