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　　閑置用地的認(rèn)定可能以出讓合同或建設(shè)用地批準(zhǔn)文件上寫明的開工為準(zhǔn)，超出竣工時(shí)間一定期限即為閑置用地，就要征收增值地價(jià)。專家認(rèn)為，增值地價(jià)應(yīng)在土地增值稅基礎(chǔ)上再征收，這會(huì)極大減少囤地利益，以遏制開發(fā)商的囤地愿望。

　　政策吹風(fēng)

　　國(guó)土部正在醞釀啟動(dòng)“增值地價(jià)政策”。閑置用地的認(rèn)定可能以出讓合同或建設(shè)用地批準(zhǔn)文件上寫明的開工為準(zhǔn)，超出竣工時(shí)間一定期限即為閑置用地，就要征收增值地價(jià)。專家認(rèn)為，增值地價(jià)應(yīng)在土地增值稅基礎(chǔ)上再征收，這會(huì)極大減少囤地利益，以遏制開發(fā)商的囤地愿望。