近日，吳江汾湖板塊的杭州新天地26號(hào)地塊的備案名正式出爐——熙照華庭。去年10月底，杭州新天地溢價(jià)拿下吳江汾湖26住宅地塊，成交總價(jià)78007萬(wàn)元，樓面價(jià)9649元/平，溢價(jià)率4%。在拿地1個(gè)多月后，項(xiàng)目就規(guī)劃公示！
新天地汾湖26號(hào)地塊項(xiàng)目，位于吳江汾湖高新區(qū)思忠路以西、城司路以北、江蘇路以東。項(xiàng)目占地面積44915.84平，總建筑面積116199.17平，其中，地上建筑面積81080.17平方米，地下建筑面積35119.00平。
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目擬建13棟9-18F住宅，其中1棟9F洋房、8棟11F洋房、2棟17F小高層、2棟18F小高層。此外還有物業(yè)用房、800平米室外健身設(shè)施用地等配套。
從社區(qū)產(chǎn)品的配比來(lái)看，項(xiàng)目是一個(gè)高低配的社區(qū)，南低北高，主要以洋房的產(chǎn)品為主。從效果圖來(lái)看，項(xiàng)目的外立面為深色涂料和大面積的玻璃幕面，還是挺具時(shí)尚感的。
項(xiàng)目周邊居住氛圍還是比較濃厚的，住宅小區(qū)眾多。周邊有 嘉樂(lè)城生活廣場(chǎng)、永新汾湖商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)配套，教育方面，有吳江汾湖幼兒園、吳江汾湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)和吳江汾湖實(shí)驗(yàn)初中。
今年的汾湖熱度依舊在，尤其是在土地供應(yīng)市場(chǎng)，新天地、實(shí)地、金地商置等也都拿地首次入駐，截至目前板塊內(nèi)已經(jīng)聚集了大批開(kāi)發(fā)商，在售樓盤近10個(gè)，均價(jià)在1.8-2.5萬(wàn)/平，競(jìng)爭(zhēng)依舊很激烈！ |