綠城汾湖純新盤來了！2月14日，吳江區(qū)人民政府官網(wǎng)公示了WJ-J-2021-018號(hào)地的批前公示！
該地塊位于汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）潮蕩路西側(cè)、觀蕩路東南側(cè)，為去年9月18日，綠城以底價(jià)12.3億奪得，成交樓面價(jià)約8108元/平米。項(xiàng)目由綠城、藍(lán)城、汾湖投資三家房企合作開發(fā)，根據(jù)已經(jīng)公布的信息，項(xiàng)目住宅案名為“春風(fēng)湖濱”，商業(yè)叫做“CFLi春風(fēng)里”。主推產(chǎn)品類型為建面約108~208的中式疊拼，和建面約95~158的小高層住宅。
根據(jù)規(guī)劃，地塊總用地面積134519.07平方米，總建筑面積238019.09平方米，其中地上建筑面積151784.09平方米，地下建筑面積85511平方米。
從公示的平面圖來看，春風(fēng)湖濱共分為三個(gè)獨(dú)立的小社區(qū)，由蕩田路、高田路兩條支路間隔。其中辦公商業(yè)部分位于西南地塊，主要由18幢4F的樓幢組成；另外兩個(gè)片區(qū)則是純住宅片區(qū)，均采用的高低配設(shè)計(jì)，其中北部的社區(qū)較大，主要由16幢4F中式疊拼與7幢8F小高層組成。東南角社區(qū)規(guī)模稍小，且地塊并不太方正，但整個(gè)小片區(qū)仍盡力以對(duì)稱式布局，主要由9幢4F中式疊拼與4幢9F小高層組成。
從效果圖來看，項(xiàng)目的住宅是一種中式風(fēng)格，仿木色鋁合金，小青瓦，深藍(lán)灰色玻璃 ，暖白色墻面，蘇式風(fēng)味很濃。另外高層住宅采用深色涂料、淺色真石漆、深藍(lán)色灰色玻璃、深色鋁型材料，淺色石材，非常大氣。
綠城春風(fēng)湖濱毗鄰康力大道、滬渝高速等主干道，可快速通達(dá)全城。一路之隔為中加楓華國(guó)際學(xué)校，周邊還有月亮灣、府東新村等小區(qū)，居住氛圍濃厚。值得一提的是，項(xiàng)目旁邊就是元蕩湖，生態(tài)環(huán)境不錯(cuò)。低密住宅，綠城品牌，再加上自帶商業(yè)，以及汾湖的戰(zhàn)略定位，項(xiàng)目總體而言還是比較值得期待的。
目前項(xiàng)目已對(duì)外公開，地址在吳江區(qū)汾湖高新區(qū)元蕩驛站二樓春風(fēng)湖濱生活館。有意向的可以前往具體了解。
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