對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房時(shí)常常有兩種挑選，一種是漸進(jìn)式，即先買個(gè)小房子，然后再換大房子、好房子繼而換學(xué)區(qū)房，這是大部分單槍匹馬在大城市打拼的年輕人會(huì)選擇的方式。另一種是一步到位，面積、教育等需求一次性滿足。從長(zhǎng)期來(lái)看，兩種選擇好像殊途同歸，但事實(shí)上意味著兩種生活。今天買房故事會(huì)的主人公李沖，就選擇了“一步到位”的買房路。
“一步到位，首付多、月供壓力大，這意味著買下房子之后的幾年，我都得為錢而活。”2014年來(lái)到蘇州的李沖直到今年初才動(dòng)了買房子的心思，雖然錯(cuò)過(guò)了蘇州房?jī)r(jià)的“低谷”，但對(duì)于買什么樣的房子，李沖卻十分清楚。在他看來(lái)，漸進(jìn)式換房，滿足的是短期需求，優(yōu)點(diǎn)是擔(dān)負(fù)暫時(shí)較輕。經(jīng)歷了蘇州2015年—2016年那一輪的房?jī)r(jià)上漲后，李沖覺得能買得起就要早點(diǎn)下手，未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)誰(shuí)也說(shuō)不清楚。“說(shuō)不定未來(lái)我根本負(fù)擔(dān)不起，所以就想一步到位算了。”
一步到位，說(shuō)起來(lái)只有四個(gè)字，但實(shí)際操作起來(lái)卻沒那么簡(jiǎn)單，李沖遇到的第一道難關(guān)就是首付款。今年3月，他看中了位于園區(qū)獨(dú)墅湖畔的一套房子，108平方米，三室一廳，其中兩室朝陽(yáng)，單價(jià)35000元/平方米。“不連稅、電梯費(fèi)等等，房子的價(jià)格是378萬(wàn)元，首付三成，意味著我立刻要拿出113萬(wàn)元。”當(dāng)時(shí)，已經(jīng)工作7年的李沖的存款大概有70多萬(wàn)元，剩下40多萬(wàn)元只能找父母湊。從遠(yuǎn)在山東老家的父母手里拿到錢的時(shí)候，李沖心里有些不是滋味：“雖然首付湊齊了，但這可都是父母的養(yǎng)老錢?。「改柑孀优袚?dān)一部分買房壓力，但不能認(rèn)為這筆錢就給子女了。”李沖說(shuō)。
從交出首付那一刻，這半年來(lái)李沖的日子發(fā)生了巨大的變化。不光砍掉一年一次的國(guó)外旅游等“享受性”的開銷，跟朋友間的應(yīng)酬也大幅削減，連日常的服裝置辦、電子產(chǎn)品、伙食開支都降了一個(gè)檔次。“手機(jī)該換了，本來(lái)想買個(gè)新的，想想還是算了。后來(lái)從網(wǎng)上買了一塊電池自己動(dòng)手換上，現(xiàn)在除了慢點(diǎn)，其他都挺好。”李沖一邊說(shuō)，一邊低頭看著自己那個(gè)3年前買的iPhone6，嘴角露出了一絲苦笑。
在業(yè)界，李沖是個(gè)小有名氣的大數(shù)據(jù)工程師，每月到手的工資不超過(guò)2萬(wàn)元。但如今，每月的房貸還款金額就超過(guò)1.4萬(wàn)元。最讓人驚奇的是，這半年來(lái)李沖的收入竟然上升了。李沖說(shuō)，這一切都是房貸的壓力使然，現(xiàn)在他最喜歡的就是加班，因?yàn)橛屑影噘M(fèi)。朋友誰(shuí)有什么小項(xiàng)目需要找人技術(shù)“攻關(guān)”，他也毫不推辭說(shuō)去就去。就在上周末，他還跑到無(wú)錫一家互聯(lián)網(wǎng)公司給他們的程序員做培訓(xùn)。“房貸就在那里，我只能花壓力為動(dòng)力，拼命掙錢。”李沖說(shuō)。
回顧自己這一步到位式的買房經(jīng)歷，李沖說(shuō)，一步到位就像劇烈的“短痛”，在蘇州這樣的城市，自己也不想冒險(xiǎn)去等機(jī)會(huì)。“對(duì)我來(lái)說(shuō)，三室一廳已經(jīng)算一步到位了，以后就算爸媽一起過(guò)來(lái)也夠住。”在李沖看來(lái)，有了家庭以后，各種花銷會(huì)越來(lái)越大，而收入會(huì)不會(huì)有大幅的增長(zhǎng)很難說(shuō)，所以一步到位相比于階梯換房更有優(yōu)勢(shì)。
來(lái)源：蘇州日?qǐng)?bào) |