各地房產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構：
為加強房地產經紀管理，規(guī)范房地產經紀行為，切實保護消費者合法權益，根據(jù)《房地產經紀管理辦法》和《關于加強房地產經紀管理進一步規(guī)范房地產交易秩序的通知》（建房《2011》68號）的規(guī)定，以及相關文件精神，結合我市實際，現(xiàn)將有關要求通知如下：
一、實行房地產經紀機構備案管理
1.本地房地產經紀機構應取得《蘇州市房地產經紀機構備案證書》，并滿足注冊資本50萬元以上和經營范圍含房地產代理銷售、房地產營銷策劃等條件，方可從事樓盤銷售代理、房地產項目營銷策劃業(yè)務。
2.外地房地產經紀機構應經我局備案后方可在我市開展樓盤銷售代理、房地產項目營銷策劃業(yè)務。
3.已在我市開展房地產代理銷售、房地產營銷策劃業(yè)務的外地房地產經紀機構，尚未辦理備案手續(xù)或備案時限滿一年的，須于2011年10月30日前至我局房產科補辦備案手續(xù)或重新備案。企業(yè)名稱、法人代表、注冊資本、企業(yè)住所等內容發(fā)生變更的須及時重新備案。
4.房地產經紀機構應如實提供備案材料，瞞報或弄虛作假的，一經查實，將取消備案資格并在一年內不再受理其備案申請。
5.房地產經紀機構須將所代理的樓盤情況在開盤前報我局房產科備案。經營活動期間如發(fā)生變更，須以書面形式及時報我局房產科辦理變更登記。
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