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　　本報(bào)訊(記者 許峰 實(shí)習(xí)生 張引引)樓市“金九銀十”的序幕已經(jīng)拉開(kāi)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，蘇州僅9月份就將有二十多個(gè)新老樓盤扎堆推新，而下半年行將舉行的三場(chǎng)房交會(huì)，從下周起也將接踵而至。

　　三場(chǎng)房交會(huì)扎堆亮相，下半年的蘇州樓市依然十足鬧猛。作為金秋首場(chǎng)房產(chǎn)展示會(huì)，2009年蘇州秋季購(gòu)房節(jié)最先登場(chǎng)。本屆秋季購(gòu)房節(jié)打破傳統(tǒng)的分離式房展會(huì)模式，獨(dú)創(chuàng)出大市區(qū)域和分區(qū)域展覽展示的雙場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的展覽方式。據(jù)悉，全區(qū)域樓盤展示時(shí)間為9月11-14日，吳中·太湖專場(chǎng)展示時(shí)間為9月18-21日，共有百余個(gè)樓盤項(xiàng)目參展、3萬(wàn)余套精選房源、多家大型家裝公司參加展示。隨后，蘇州房展的兩場(chǎng)傳統(tǒng)房交會(huì)第11屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)和秋季房交會(huì)，也將分別于10月1日-4日及10月17-20日舉行。

　　房交會(huì)歷來(lái)被看作樓市的展示交易平臺(tái)和風(fēng)向標(biāo)，記者采訪發(fā)現(xiàn)，對(duì)于下半年行情到底會(huì)繼續(xù)上揚(yáng)還是出現(xiàn)回調(diào)，業(yè)內(nèi)人士看法也不盡相同。“從上半年形勢(shì)分析，房交會(huì)對(duì)樓市確實(shí)起了比較大的作用，加上政府剛好又在房交會(huì)期間出臺(tái)了好幾項(xiàng)房產(chǎn)優(yōu)惠政策，進(jìn)一步推動(dòng)了樓市發(fā)展。 ”蘇州科技大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)盛承懋認(rèn)為，政府下半年應(yīng)該不會(huì)再有相關(guān)政策出臺(tái)，要想通過(guò)房交會(huì)延續(xù)樓市的火爆，只能通過(guò)開(kāi)發(fā)商讓利的方式，而房交會(huì)剛好提供了這個(gè)機(jī)會(huì)和平臺(tái)。不過(guò)，名都機(jī)構(gòu)首席分析師史亮卻認(rèn)為，接下來(lái)的三次房交會(huì)不會(huì)給樓市帶來(lái)太大的影響，房交會(huì)只是給各個(gè)開(kāi)發(fā)商提供了一個(gè)商業(yè)平臺(tái)，不是樓市紅火的決定性因素。當(dāng)前蘇州樓市新增供應(yīng)項(xiàng)目和數(shù)量都比較少，就此形勢(shì)估計(jì)，蘇州下半年的房屋成交量肯定將會(huì)有所下降，但比較而言還會(huì)處在一個(gè)較高的區(qū)位，同時(shí)下半年 房?jī)r(jià)也不會(huì)出現(xiàn)下跌。