本報訊 對買二手房資金周轉(zhuǎn)不寬裕的人來說，這是一條利好的消息。市公積金中心發(fā)文，對職工購買存量房提取公積金的政策進行了部分調(diào)整。買二手房原來要到交易基本結(jié)束時方可提取公積金，現(xiàn)在提前到職工托管資金達到成交價格30%之后即可提取。
年初，市公積金中心出臺了職工憑首付款發(fā)票即可進行商品房購房提取的政策，得到了廣大職工歡迎。與此同時，二手房市場第一季度也非?；钴S。不少群眾和政協(xié)委員反映：要求對存量房購房提取也適當提前。為了繼續(xù)呼應國家擴大內(nèi)需、拉動消費政策，市公積金中心適時出臺了相關政策。
按照新規(guī)定，取消須憑付清房款的全額發(fā)票或契稅完稅發(fā)票方能提取住房公積金的規(guī)定，將辦理“存量房購房提取"的時段放寬到交易資金托管之后，托管的交易資金為房屋成交價格的30%時即可提取。需要提醒的是，新政策規(guī)定，職工不僅憑托管資金達到成交價格30%之后可提取，同時憑全額付清房款發(fā)票和契稅發(fā)票仍可提取。
職工可憑《存量房買賣契約》或《存量房交易資金托管協(xié)議》、《存量房交易資金托管憑證》辦理“存量房購房提取”，提取所需的其他材料不變。提取次數(shù)仍執(zhí)行一次購房行為辦理一次提取。對于同一套住房在6個月內(nèi)辦理了兩次(不含)以上交易托管的，不得按以上辦法進行提取。還貸提取仍按原規(guī)定執(zhí)行，購房提取不影響還貸提取的次數(shù)。未采用存量房交易資金托管辦法的地區(qū)和個人仍按原規(guī)定執(zhí)行。 |