?。ㄐ吕藰肪犹K州站訊)今日，蘇州出臺關(guān)于鼓勵中等偏低收入及以下住房困難家庭購買新建普通商品住房給予購房補(bǔ)貼的新政策。政府對中低收入住房困難家庭買新房實(shí)行補(bǔ)貼。
發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)最高為10800元
“申請人”享受政府補(bǔ)貼購房的面積：按市政府住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，人均建筑面積18平方米計(jì)算。“申請人”是私房的，要扣除私房的建筑面積。
“申請人”享受政府補(bǔ)貼購房的金額：凡購房的商品房每平方米3000(含3000元)元以下的購房款不予補(bǔ)貼；購買每平方米3000—5000元(含5000元)新建商品房的，高于3000元部分的房款由政府補(bǔ)貼；購買每平方米5000元以上的新建商品房的，購房款政府補(bǔ)貼每平方米2000元。
“申請人”選購住房的范圍：市區(qū)范圍內(nèi)(吳中區(qū)、相城區(qū)、平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū))的新建普通商品住房。
據(jù)蘇州市房管局顧超雄局長介紹：“這樣算來，三口之家購買一套新建商品房最高可獲10800元的政府補(bǔ)償。”
發(fā)放對象僅限市區(qū)范圍
此次政府補(bǔ)貼購房的對象包括本市平江、滄浪、金閶區(qū)范圍內(nèi)，符合市政府住房保障條件的中等偏低收入以及住房困難的家庭(以下簡稱“申請人”)。評定的標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)年收入來看：大致為三口之家一年總收入為4.5萬元以下至三口之家年總收入為3萬元以上之間的這些人群。這其中不包括已購買過政府保障性住房的家庭。
原住房按定價收回 新購住房可變更產(chǎn)權(quán)
“申請人”原有是承租的公有住房，可由市住房保障管理中心按每平方米2500元有償收回；“申請人”原住房是私房的，可以不收購。如有私房產(chǎn)權(quán)人自愿退出的，由市住房保障管理中心協(xié)議收購。
新購的住房在居住滿五年以上退回50%政府補(bǔ)貼款后，可以申請變更房屋所有權(quán)，即購房人可以完全擁有這套房子的產(chǎn)權(quán)。
蘇州政府出臺的購房補(bǔ)貼政策，力在加大蘇州對于中低收入家庭的住房保障，在加大廉租房和 經(jīng)濟(jì)適用房的力度后，又出臺這一對普通商品房購房補(bǔ)貼，讓符合住房保障條件的中等偏低收入及以下住房困難家庭有更多選擇住房的途徑。此舉不僅可以解決低收入者的住房困難，同時存量房也可以得到消化，起到擴(kuò)內(nèi)需的作用。 （記者陳雪雯） |