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    經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平破解中國房產(chǎn)發(fā)展迷局精彩語錄
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時(shí)間:2009-02-24  來源:
    ??????? 10月14日下午,2008中國房產(chǎn)?家居新趨勢高峰論壇在上海國際會(huì)議中心隆重舉行,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平將擔(dān)任首位特邀演講嘉賓,探討中國宏觀經(jīng)濟(jì)走勢及房產(chǎn)、家居業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)。

    以下為郎教授破解中國家居業(yè)發(fā)展迷局精彩語錄:

    ??????? “家居制造業(yè)本身的利潤就比較低,而且整個(gè)過程很復(fù)雜,應(yīng)該說受到的沖擊是受最大的,家居制造業(yè)要特別受到觀察,09年將面臨巨大的考驗(yàn)。”

    ??????? “現(xiàn)在家居制造業(yè)在資金極度匱乏下,做什么轉(zhuǎn)型都是不大可能的,所以大家的思維要做轉(zhuǎn)化,能夠在這時(shí)候不被淘汰就不錯(cuò)了。因此大家思考的問題是如何渡過難關(guān),因此對于不需要的投資盡量不要投,要多積累現(xiàn)金,盡量降低負(fù)債,”

    ??????? “繼續(xù)衰落持續(xù)下去是肯定的。如果是家居制造業(yè)感到日子難過的話,我告訴你世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)還沒有沖擊到我們,還沒有開始沖擊,目前只是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)問題所造成的打擊,如果再加上未來幾個(gè)月之內(nèi)造成的金融危機(jī)那更不可想象了?!?/p>

    ??????? “實(shí)際上我們從一開始定位是錯(cuò)位的,但是現(xiàn)在要轉(zhuǎn)換回來是很難的。在家居業(yè)來看,你只是制造,你根本沒有定價(jià)權(quán),定價(jià)權(quán)掌握在大物流的環(huán)境,他是掌握定價(jià)權(quán)的,這時(shí)候你就需要承擔(dān)所有的問題,這就是家居為什么這么難做的原因?!?/p>

    ??????? “當(dāng)最原始、最開端的制造業(yè)出現(xiàn)危機(jī)以后,這筆資金到哪里去呢,基本上是買高端樓盤,而不是中低端,像家居也是一樣的,拉高了以后就造成了二元現(xiàn)象,高檔的市場看起來很火的,但是中低檔很被動(dòng),這就是一個(gè)二元現(xiàn)象。”


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