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????? 江北二手房貸款不容易？
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????? 在采訪中，打算在江北買套二手房的購房人應(yīng)該是最不幸的。趙先生就是其中一位，最近他看中一套明發(fā)濱江新城的二手房，總價(jià)36萬，他打算首付16萬貸款20萬盡快了卻買房心愿。
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????? 可是事情并不如他預(yù)想的那么順利，趙先生聯(lián)系上招商銀行新街口支行，工作人員明確告訴他招行的二手房貸款首先必須房齡在15年以下，面積在60平方米以上，此外招行二手房貸款只針對(duì)主城二手房，江寧和江北都不在貸款之列。
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????? 興業(yè)銀行同樣也不給趙先生貸款，因?yàn)榕d業(yè)銀行的貸款范圍只在主城和江寧，工作人員表示，這個(gè)政策也是近期出的，以后會(huì)不會(huì)取消不好說。
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????? “高?！比耸抠J款遇紅燈？
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????? 近期貸款買二手房，不僅在區(qū)域、房齡以及面積選擇上要特別小心，各家銀行對(duì)于貸款人本身的要求也變得苛刻起來。
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????? 興業(yè)銀行表示，他們對(duì)于做生意的人購買二手房不放貸，主要原因是生意人不在正規(guī)單位，開不出穩(wěn)定的收入證明，尤其是開網(wǎng)吧的老板，他們都會(huì)拒貸。
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????? 而工行的政策是，對(duì)于那些穩(wěn)定行業(yè)的人群貸款批復(fù)的時(shí)間會(huì)比一般人快十天以上。
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????? 深圳發(fā)展銀行的負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)于沒有戶口的外地人貸款他們會(huì)要求出具有南京戶口的本地聯(lián)系人，這樣可以保證銀行找不到外地人的時(shí)候可以聯(lián)系這位本地人。而對(duì)于貸款人的職業(yè)也有嚴(yán)格的要求，那些“高危險(xiǎn)”行業(yè)的人基本是貸不到款，他解釋說，所謂高危險(xiǎn)行業(yè)主要是指從事建筑材料的批發(fā)、娛樂行業(yè)、酒吧老板等等，而對(duì)于穩(wěn)定行業(yè)如公務(wù)員、教師、事業(yè)單位、媒體人員、醫(yī)生、護(hù)士、IT從業(yè)人員等則會(huì)一路綠燈。
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