比爾?蓋茨投身慈善，顯然不是為了名利，他擁有的名和利都大得不得了。傳統(tǒng)經(jīng)濟學和資本主義理論難以對他的行為作為解釋，即使以慈善經(jīng)濟學也不好解釋。比爾?蓋茨自己作出了解釋：創(chuàng)新型資本主義（creative capitalism）——“把對他人命運的興趣和對自己命運的關心聯(lián)系起來，既可幫助他人，同時也提升自己。與單純的自利行為相比，利已與利他相結合能夠惠及更多的人。”
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比爾?蓋茨的財富境界非一般人能體會，但他的思維和心靈很容易被人同情、理解。
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對于中國股市的解釋，目前我還不知如何運用比爾?蓋茨的思維。日前，在中央電視臺的一個節(jié)目中，看到財經(jīng)學者金巖石的一個“交易價值”論，金巖石不認同巴菲特的“經(jīng)營價值”，認為那是過時了的，他力推時髦的“交易價值”。這個“交易價值”的底牌是——炒作過程中接手的下家出得起多少錢。金巖石這種“交易價值”論，其實是不利他也不利已的。他還認為是當今時髦的創(chuàng)新。這種坑人的“創(chuàng)新”（老掉牙了，不是創(chuàng)新），是當代中國走市場經(jīng)濟之路過程中難免的理論惡果之一。
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很不幸，中國的房地產(chǎn)也沾了這種“交易價值”論的毒，不管房子的建造成本，只管能炒到多高。當從緊信貸政策強力推出時，炒不動了，有人就威脅說中國的銀行要垮了。好在房地產(chǎn)炒作的年份不太長，且在炒作過程中受到各界人士的嚴重關注，中央政府在利益博弈中左調右調，終于調到了信貸這個閥門，還不至于讓中國的銀行抽空，就關緊了銀行的大門。
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如今房地產(chǎn)行業(yè)一片蕭條，有人想直接訴求于放松信貸，這似乎不是一個有效訴求。如何振興中國房地產(chǎn)？學一學比爾?蓋茨思維。
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仔細核算一下房地產(chǎn)的成本，考慮合理的利潤，房地產(chǎn)商有本事在此條件下打造團隊、擴大生產(chǎn)、占有市場，那就繼續(xù)做下去，沒這個本事，想靠不著邊際的理念和理論來忽悠人的，就在蕭條中死去吧，別指望銀行來陪葬了。
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比爾?蓋茨的方法很簡單：（以下抄自7月1日《南方人物周刊》第20頁）
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在這里我可以舉一個例子。世界衛(wèi)生組織希望在非洲擴大腦膜炎疫苗的接種范圍。但它沒直接去和生產(chǎn)疫苗的廠商接觸，它先是到非洲了解人們的支付能力。該組織了解到如果要讓非洲的母親為她們的孩子接種腦膜炎疫苗，那疫苗的價格不能超過50美分。隨后世界衛(wèi)生組織要求合作廠商按這個價格標準組織生產(chǎn)。事實上，同時允許它將產(chǎn)品賣給私營醫(yī)療機構。
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另一個例子，是一家荷蘭制藥企業(yè)擁有一種疫苗的產(chǎn)權，該企業(yè)對在發(fā)達國家生產(chǎn)該疫苗的企業(yè)收取專利費，而免除發(fā)展中國家生產(chǎn)該疫苗的專利費。結果在越南生產(chǎn)這種疫苗的成本還不到1美元，而且這1美元當中還包含了運費和免疫宣傳費用。
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我們處在一個非同尋常的時代。如果我們能夠在21世紀的前幾十年探索到滿足貧困人口的需要方式，找到為企業(yè)帶來利潤和認可的辦法，那么我們減少世界貧困的努力就可以一直持續(xù)下去。這個任務永遠都不會結束，能投身這項事業(yè)，我內心激動不已。
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中國房地產(chǎn)的問題是，了解中國人各個收入水平的購房能力，建造他們買得起的房子，這就是房地產(chǎn)的真理，舍此都是歪理邪說。 |