近日，內(nèi)蒙古各地公積金政策加碼，惠民新政力度空前，各地齊降首付，貸款額度提升，一大波利好政策蓄勢(shì)待發(fā)。
鄂爾多斯：推出公積金惠民“十條舉措”
鄂爾多斯市住房公積金中心近日發(fā)布惠民新政 ——“十條舉措”助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。政策優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用規(guī)則，特別加大了對(duì)租房提取的支持力度。無房繳存人可根據(jù)需要按月、按季或按年提取公積金，每年最多可提取12次，每戶家庭年提取金額上限為25000元。
其中包括：降低首付比例，使用住房公積金貸款購買鄂爾多斯市首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于20%;購買保障性住房的，首付款比例不低于15%，進(jìn)一步降低購房門檻，刺激住房消費(fèi)需求。提高住房公積金貸款額度，住房公積金最高貸款額度單職工繳存為60萬元，雙繳存職工為100萬元，二孩及以上家庭、購買綠色建筑家庭、現(xiàn)役軍人和退役5年內(nèi)的退役軍人可上浮10%，高層次人才最高可貸200萬元，貸款額度計(jì)算由賬戶余額20倍提高至25倍，充分發(fā)揮住房公積金惠民政策的乘數(shù)效應(yīng)。 延長貸款到期時(shí)間，住房公積金個(gè)人住房貸款年限延長到借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限不超過30年，貸款到期時(shí)間男性延長到68歲、女性延長到63歲，減輕借款人還款壓力，穩(wěn)定市場預(yù)期。加大租房提取支持力度，無房繳存人租房自住提取的，每戶家庭年提取金額上限為25000元;高層次人才、新市民、青年人、二孩及以上家庭(二孩及以上家庭的認(rèn)定以戶口簿或醫(yī)學(xué)出生證明或公安部門等出具的相關(guān)證明為準(zhǔn))的年提取金額上限為當(dāng)前提取額度的1.5倍即37500元。申請(qǐng)人同時(shí)符合多種可上浮提取額度情形的，不重復(fù)累加計(jì)算。
此次公積金新政預(yù)計(jì)將有效緩解市民在租房方面的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)也體現(xiàn)了政府對(duì)于改善居民生活條件的持續(xù)關(guān)注和努力，無疑將為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場帶來積極的影響。
烏海：貸款額度提升 加大支持力度
3月11日，烏海市住房公積金管理委員會(huì)通過了《提取住房公積金支付購買新建預(yù)售商品住房首付款實(shí)施細(xì)則》《烏海市高層次人才及新市民、青年人住房公積金支持政策實(shí)施細(xì)則》《烏海市三孩以上家庭住房公積金支持政策實(shí)施細(xì)則》《烏海市因突發(fā)事件導(dǎo)致家庭特別困難提取住房公積金實(shí)施細(xì)則》《烏海市因突發(fā)事件導(dǎo)致家庭特別困難提取住房公積金實(shí)施細(xì)則》。
在提取方面，高層次人才、新市民及青年人在烏海市中心城區(qū)租賃住房的，提取額度每年最高2萬元，一個(gè)自然年度每位職工提取次數(shù)不超過2次，職工本人及配偶當(dāng)年合計(jì)租房提取額度最高不超過租房提取額度上限。在貸款方面，高層次人才在本市購買首套住房，單方繳存公積金的，最高貸款額度由50萬元提高到60萬元，夫妻雙方繳存公積金的，最高貸款額度由80萬元提高到100萬元。
三孩以上的繳存職工家庭，在烏海市購買自住住房的，單方繳存住房公積金的職工最高可貸額度由50萬元提高到60萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的職工最高可貸額度由80萬元提高至100萬元。租賃住房的提取額度由每年2萬元提高到2.2萬元，一個(gè)自然年度每位職工提取次數(shù)不超過2次，職工本人及配偶當(dāng)年合計(jì)租房提取額度最高不超過租房提取額度上限。
4月1日起，這些新政將正式走進(jìn)市民生活，為烏海的住房保障事業(yè)注入全新活力，開啟群眾安居樂業(yè)的嶄新篇章。
通遼市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議。通遼市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局供圖
通遼：全市“通抵通貸” 異地職工“就近辦”
同期，通遼市在促進(jìn)房地產(chǎn)市場消費(fèi)方面持續(xù)發(fā)力，推出一系列利好政策，旨在為購房者帶來實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠與便利，同時(shí)激發(fā)市場活力。這些政策涵蓋了稅收、公積金以及居民權(quán)益等多個(gè)方面，為購房者提供了全方位的支持。
在公積金政策方面，通遼市進(jìn)行了多項(xiàng)調(diào)整。住房公積金貸款最高限額統(tǒng)一為單職工80萬元、雙職工100萬元，多子女家庭貸款最高限額在現(xiàn)行基礎(chǔ)上上調(diào)10萬元。對(duì)于高層次人才，根據(jù)不同類別可貸150萬~200萬元。此外，購買同一套住房提取住房公積金的，提取申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母在提取申請(qǐng)的有效期限內(nèi)不限制提取次數(shù)。同時(shí)，下調(diào)全市個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，并支持使用公積金余額支付購房首付款，靈活就業(yè)人員也可隨時(shí)提取。貸款額度提高至不超過夫妻雙方住房公積金賬戶余額25倍計(jì)算，職工償還貸款最高年齡也進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。此外，通遼市還實(shí)行了全市“通抵通貸”政策，實(shí)現(xiàn)了異地職工“就近辦”。
通遼市這一系列利好政策的出臺(tái)，無疑將為購房者提供更多選擇和便利，同時(shí)也將為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展注入新的活力。
來源：中國房地產(chǎn)報(bào) |