房產(chǎn)新政釋放紅利，激活樓市一池春水。12月4日，蘇州官宣“賣舊買新”購(gòu)房契稅補(bǔ)貼新政，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為能有效降低購(gòu)房成本，將刺激改善型購(gòu)房者加速入市，推動(dòng)成交量上升。更有助于提振整體市場(chǎng)信心，各類型的購(gòu)房者入市意愿都會(huì)有所提升。
12月4日晚，蘇州官宣“賣舊買新”購(gòu)房契稅補(bǔ)貼新政，凡是2023年1月1日以來在蘇州大市范圍內(nèi)出售自有住房，并在2023年12月1日～2024年12月31日期間購(gòu)買新房的，都可以分層次享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，買的越早越實(shí)惠，最高可享受100%購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。
如同今天乍寒回暖天氣，本以為進(jìn)入冬季的樓市，今天又一下子熱了起來。“今天一上班，咨詢電話就沒停過”“忙到1點(diǎn)多才吃飯，下午還預(yù)約了好幾位客戶！”……打開房地產(chǎn)銷售顧問的朋友圈，不難發(fā)現(xiàn)，“忙碌”成了他們工作的關(guān)鍵詞。平時(shí)許多觀望的、隱身的客戶們，在新政刺激下紛紛現(xiàn)身咨詢。
12月5日，記者走訪相城區(qū)多家中介門店，不少購(gòu)房客戶提起了住房置換的興趣和信心。“雖然自己還沒有賣掉原來的老房子，但是這樣的利好政策環(huán)境，我們對(duì)置換新居都滿懷期待。”相城區(qū)黃橋街道的高先生如是表示。
在多家售樓處，置業(yè)顧問同樣對(duì)接下來的市場(chǎng)充滿期待。據(jù)介紹，相城區(qū)昨晚就已同步落地政策實(shí)施細(xì)則。結(jié)合之前全市“優(yōu)先購(gòu)”舉措，已有置換客戶提前鎖定心儀的新房房源，“契稅補(bǔ)貼”無疑讓他們更加堅(jiān)定了置換住房的想法。
有銷售經(jīng)理表示，政策將如何反饋到一線市場(chǎng)行情上尚待時(shí)間，但是作為新建樓盤，不斷迎來樓市利好，更有信心和熱情了。
“市場(chǎng)有了信心和期待是好事，正是當(dāng)下所需要的。”有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)并不需要持續(xù)走高，而是需要在保持平穩(wěn)的狀態(tài)下，讓房子流動(dòng)起來。這樣不僅有助于房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，也有利于市民改善居住條件，提升生活品質(zhì)。
來源：引力播客戶端 |