出實招，提質效，居民安心又放心。
為切實提升出租房安全水平，進一步營造良好的社會治安環(huán)境，蘇州市公安局園區(qū)分局緊密結合轄區(qū)實際，通過齊抓共管、科技監(jiān)管、樣板統(tǒng)管、源頭促管等方式，不斷健全出租房管理服務長效機制，全力保障社會治安大局持續(xù)平安穩(wěn)定。
齊抓共管
多方合力消除隱患
“以前半夜三更樓上吵吵鬧鬧，動靜很大，現(xiàn)在人少了，也安靜了許多。”近日，困擾陳阿姨許久的噪音擾民問題，終于在一次出租房安全隱患排查整治行動中得到了解決。
陳阿姨家住蘇州工業(yè)園區(qū)鉑悅犀湖，樓上原是一處出租房。之前由于租客多，晚上噪音大，發(fā)生過不少矛盾。社區(qū)警務室牽頭社區(qū)和多部門集中整治，租住的人數(shù)規(guī)范了，噪音也消失了，樓道里還添置了消防滅火器、應急照明等設施，消除了潛藏的安全隱患。
繃緊安全這根弦，做好出租房管理。園區(qū)公安分局依托警務網(wǎng)格、綜治網(wǎng)格“雙網(wǎng)”融合機制，聯(lián)合街道、規(guī)建、消防、物業(yè)等部門和單位多次召開聯(lián)席會議，建立聯(lián)合工作組，圍繞摸清底數(shù)、突出重點、促發(fā)聯(lián)動、消除隱患等任務，全力開展出租房安全隱患大排查大整治行動，有效解決出租房管理中存在的噪音擾民、公共環(huán)境衛(wèi)生差、違規(guī)私裝隔斷等隱患問題。
檢查過程中，分局各派出所結合實際，堅持“不漏一家、不落一人、不留盲區(qū)、不漏死角”的原則，采取“包樓制”“包片制”等方式，實行上門走訪、拉網(wǎng)式排查、地毯式篩查，并對所有出租房建立“一房一檔目錄”，與房東簽訂安全責任書，并實行動態(tài)管理。
針對排查出的問題出租房，園區(qū)公安全部整理形成問題清單，并逐一跟蹤督辦，限時清零銷號。同時，園區(qū)公安分局對整改過的地區(qū)，不間斷組織開展“回頭看”，鞏固整治成效。
科技監(jiān)管
精準助力出租房管理
“蓮香新村南區(qū)98幢一住戶發(fā)生出租房面積超限警告，請及時上門處置。”收到集成指揮中心平臺發(fā)來的預警信息，斜塘街道蓮香新村網(wǎng)格員張安宇立即上門核實。確認情況后，社區(qū)給房東開具了整改通知書，要求房東限期拆除違規(guī)隔斷并按要求減少租戶數(shù)量。集成指揮中心平臺助力出租房管理，是園區(qū)公安不斷以科技助力“智理”出租房的縮影。
出租房人口流動性大、信息更新頻率高，如何做好出租房人口管理，是做好社區(qū)管理的關鍵之舉。為此，園區(qū)公安不斷深化工作舉措，依托集成指揮中心平臺、派出所警務平臺等，全面賦能社區(qū)警務，發(fā)揮聯(lián)動聯(lián)管作用，提升出租房管理水平。
“進入居民樓，智能感知設備會自動識別，對陌生人員的頻繁出入或是單戶人員數(shù)量陡增，系統(tǒng)后臺就會推送核查指令。”斜塘派出所民警陸晨瑤介紹。依托人口管理平臺，根據(jù)指令及時上門核實，能夠做到實有人口“底數(shù)清、情況明、更新快”。人管平臺的推出，實現(xiàn)了智能、便捷化的社區(qū)治理。據(jù)了解，該平臺于去年年底在轄區(qū)全面應用，近期，平臺還新增了出租房安全隱患排查功能。隨著更多、更實用的功能加入，園區(qū)公安傳統(tǒng)的社區(qū)“治理”正不斷向“智理”轉變。
與此同時，園區(qū)公安在動遷小區(qū)出租房中全面普及安裝“看家衛(wèi)士”系統(tǒng)，將傳統(tǒng)攝錄一體機的視頻存儲期限由5天提至30天，機器自檢故障報修功能還可有效避免案發(fā)后無視頻可查的情況，為民生案件偵破提供堅實基礎。
樣板統(tǒng)管
積極打造安全標桿
日前，位于勝浦街道通江路的竹苑新村迎來了20多名“特殊”的參觀者，他們這里敲一敲，那里摸一摸，時不時還用手機拍照。原來，這是勝浦派出所聯(lián)合街道社區(qū)在竹苑新村等小區(qū)打造樣板出租房，并定期邀請轄區(qū)二房東集中參觀，學習和規(guī)范分隔。
“打造出租房的‘樣板’，就是為了樹起安全標桿。引導‘二房東’在整改上拿出摸得著的新招，取得看得見的實效。”園區(qū)公安在轄區(qū)多個小區(qū)打造多層、小高層、高層“樣板房”，并定期組織“二房東”集中參觀。其間，社區(qū)民警會結合屋內規(guī)范的標識宣傳展板進行講解，讓大家知道改什么、怎么改。截至目前，在園區(qū)公安分局的指導下，轄區(qū)內不少出租房已完成整改，獲得了出租戶群眾的好口碑。
走進位于園區(qū)群星苑三區(qū)的一間房子，140平方米的房子里雖然居住了6個人，但一眼望去，給人的第一印象就是干凈、通暢。房子保留了原先的廚房、衛(wèi)生間、走廊、餐廳等公共區(qū)域，將原有的客廳用防火材料分為兩個房間。包含原有3個房間在內共有5個房間，均擺放著統(tǒng)一的床鋪和公共柜子。這就是園區(qū)公安分局試點打造的一間出租“樣板房”。
婁葑派出所轄區(qū)實有人口20余萬，其中流動人口約占50%，對出租屋的需求很大。為了能讓群眾住上既有安全保障又價格實惠的住所，婁葑派出所聯(lián)合屬地街道推出了出租“樣板房”，督促房屋出租者對于各出租房進行標準化改造。經(jīng)過聯(lián)合推進，管理成效顯著。
近期，“樣板房”又有了新升級，引入注重安全、信譽良好的第三方，對出租屋進行公司化管理；對未納入第三方公司管理的出租房，婁葑派出所定期組織房東召開安全會議，指導整改不符合安全標準的合租房。“這些出租房升級過后，明顯解決了出租房面臨的室內裝飾陳舊、環(huán)境臟亂，特別是電線私拉亂接、電動自行車入戶充電等安全隱患。”婁葑派出所金益社區(qū)民警陳建華介紹。
源頭促管
線上線下宣傳解難
“地上的這些電線非常危險……”日前，園區(qū)勝浦派出所民警竇山源深入金淞灣小區(qū)核查出租房住戶信息時，發(fā)現(xiàn)客廳的地上散亂著很多電線，現(xiàn)場要求租戶將線收起，并提醒租戶一定要提高安全防范意識。
要解決出租房安全隱患突出的問題，就需要廣大市民的大力支持，從源頭做起。園區(qū)公安建立“線上+線下”機制，充分利用線上線下平臺開展宣傳，在轄區(qū)大力營造“人人參與 共創(chuàng)安全”的良好氛圍。
為做好出租房的源頭整治，園區(qū)公安積極深入小區(qū)、商場等，通過懸掛標語橫幅、發(fā)放宣傳材料、組織活動等方式，積極引導房東履行出租房屋管理規(guī)定，壓實房東安全監(jiān)管主體責任，提高自我防范和守法意識，營造良好的氛圍。同時，園區(qū)公安加強與不同層次優(yōu)租房項目及各企業(yè)集宿區(qū)項目的對接，給不同需求的租戶講解申請條件，引導更多租客享受園區(qū)的租房便利。“群租房沒有了，小區(qū)環(huán)境好多了。”小區(qū)業(yè)主李先生說。
線上，園區(qū)公安根據(jù)各轄區(qū)實際，建立二房東群、租客群等120余個。一方面，轄區(qū)民警定期在群里開展與租房相關的安全宣傳，同時群里有任何居住證、租房等問題和需求反映，民警也會及時提供專業(yè)性解答。
另一方面，園區(qū)公安依托這些群，解決來蘇人員租房等問題。園區(qū)唯亭派出所利用“出租房房東工作交流群”，開展住房聯(lián)絡“定制”服務，為來蘇人員提供住房保障。“我們在做好精準防控的基礎上，聯(lián)系轄區(qū)出租房房東，提前為來蘇務工人員等做足住房準備。”唯亭派出所教導員童波說。
來源：蘇州日報 |