8月26日，吳江區(qū)汾湖高新區(qū)的春風(fēng)湖濱首次取證，預(yù)售證編號：蘇房預(yù)吳江2022129號，預(yù)售總建筑面積11630.52㎡，共77套住宅。
這一批次房源分別位于1幢、2幢、3幢、5幢、6幢，均為中式疊院產(chǎn)品，層高為5層，建筑面積在99.38-213.66平之間。該批房源備案價在22951.45-38740元/平之間，備案均價29799.5元/㎡，總價區(qū)間256萬-828萬。
該地塊位于汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）潮蕩路西側(cè)、觀蕩路東南側(cè)，為去年9月18日，綠城以底價12.3億奪得，成交樓面價約8108元/平米。項目由綠城、藍(lán)城、汾湖投資三家房企合作開發(fā)，根據(jù)已經(jīng)公布的信息，項目住宅案名為“春風(fēng)湖濱”，商業(yè)叫做“CFLi春風(fēng)里”。主推產(chǎn)品類型為建面約108~208的中式疊拼，和建面約95~158的小高層住宅。
根據(jù)規(guī)劃，地塊總用地面積134519.07平方米，總建筑面積238019.09平方米，其中地上建筑面積151784.09平方米，地下建筑面積85511平方米。
綠城春風(fēng)湖濱毗鄰康力大道、滬渝高速等主干道，可快速通達(dá)全城。一路之隔為中加楓華國際學(xué)校，周邊還有月亮灣、府東新村等小區(qū)，居住氛圍濃厚。值得一提的是，項目旁邊就是元蕩湖，生態(tài)環(huán)境不錯。低密住宅，綠城品牌，再加上自帶商業(yè)，以及汾湖的戰(zhàn)略定位，項目總體而言還是比較值得期待的。 |