5月27日，蘇州召開房地產調控和租賃住房建設專題會議。
江蘇省委常委、蘇州市委書記許昆林出席會議并講話，他強調，要認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，全力做好“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”工作，確保我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
蘇州市委副書記、市長李亞平主持會議并作具體部署。
會議聽取了我市房地產調控和租賃住房建設、土地市場調控、價格備案等工作情況的匯報，并深入交流討論。
許昆林在講話中說
近年來，蘇州認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，始終堅持“房住不炒”，出臺了一系列政策舉措，取得了明顯成效。
全市各地各有關部門要深刻認識保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要意義，這是堅決貫徹落實習近平總書記重要指示精神和黨中央決策部署的實際行動；這是鞏固蘇州最強比較優(yōu)勢、最優(yōu)營商環(huán)境的關鍵舉措；這是提振市場消費、改善人民生活的內在要求。
許昆林強調
要科學有序做好土地供給，進一步優(yōu)化供地結構，始終保持一定比例的產業(yè)用地支撐蘇州較高的制造業(yè)占比。
要認真分析我市人口變化情況，編制好住宅用地近、中、遠期供應規(guī)劃。
住宅用地供應要結合TOD建設、城市更新等內容一體化規(guī)劃布局，并向人才公寓、職工集宿樓等租賃住房傾斜，以需求為導向，不斷優(yōu)化租賃住房房型、地域分布結構，提高管理水平。
要落實“集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動”的要求，在發(fā)布時間、地塊數量和結構等方面深入研究、不斷完善，確保“雙集中”供地發(fā)揮出應有的調控作用。
要多渠道增加土地供給，積極盤活存量用地，高度重視地下空間開發(fā)利用。
許昆林指出
要著力加大房地產市場調控力度，繼續(xù)嚴格執(zhí)行我市已出臺的限購、限價、限貸、限售等政策措施，進一步優(yōu)化網簽、購房資格審核等辦理程序。
要切實加強市場監(jiān)督管理，積極穩(wěn)定市場預期。
要持續(xù)開展房地產市場秩序專項整治行動，對虛假宣傳、捂盤惜售、誘導規(guī)避調控政策等違法違規(guī)行為，堅決查處、公開曝光。
當前，特別要防范學區(qū)房炒作，不斷促進教育均衡發(fā)展。
要研究制定針對性政策，合理調控租房價格，維護市場秩序平穩(wěn)。
要堅決防止經營貸、消費貸等違規(guī)資金流入房地產市場，守牢風險底線。
許昆林強調
要大力推進租賃住房建設，持續(xù)提高供給質量，在住宅用地計劃中單列占比不低于10%的租賃住房用地。
要積極引導閑置商辦用房、工業(yè)廠房、倉儲用房等存量建筑改建為保障性租賃住房。
要加強房屋租賃市場管理服務，加快將平臺租賃房源發(fā)布、租賃合同網簽備案功能整合到“蘇周到”入口，推動各縣級市（區(qū)）建立“保障性租賃住房交易服務監(jiān)管平臺”。
要高度重視租賃住房安全管理，對存在安全隱患的違法行為要堅決整治。
要加快人才公寓建設，確保既有20平米左右的單身公寓，也有部分兩居室套房、滿足已婚人才住房需求。
要針對新就業(yè)大學生的特點，通過補貼等方式降低租金。
要在交通便利、商業(yè)配套完善的地區(qū)布局建設人才公寓，確保人才入住就可以獲得“一站式”生活服務配套。
李亞平指出
思想要更加重視，牢牢堅持“房住不炒”定位。
各地要堅決服從全市調控大局，切實承擔起屬地政府對于房地產市場調控的主體責任。
措施要更加精準，確保房地產價格指數平穩(wěn)。
方式要更加多元，確保實現保障性租賃住房籌建目標。
蘇州市領導王翔、顧海東、吳曉東，市政府秘書長周偉，國家統(tǒng)計局蘇州調查隊以及各區(qū)和市有關部門主要負責同志參加會議。
來源：蘇州新聞 |