3月初，實(shí)地汾湖21號(hào)地塊案名公布——實(shí)地花鶴翎；4月2日，實(shí)地花鶴翎公開(kāi)售樓處。
項(xiàng)目位于汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）洋砂蕩東。。是去年8月11日，實(shí)地地產(chǎn)以5.9億競(jìng)得，成交樓面價(jià) 8976元/㎡。項(xiàng)目是實(shí)地首入蘇州作品。地塊為商住用地。
批前規(guī)劃，項(xiàng)目擬建12棟住宅，由6-24F洋房+高層產(chǎn)品組成。其中，1-3#層高為23F，8-13#層高為6F，5-6#層高9F，7#層高7F，4#層高10F。2/3#的1F為物業(yè)用房，室內(nèi)建設(shè)等。小區(qū)主出入口在海南路。地塊規(guī)劃要求打造3棟商業(yè)，需要引入不少于500㎡的智慧超市，該智慧超市在全國(guó)范圍內(nèi)需不少于1家運(yùn)營(yíng)門(mén)店。且須引入不少于500㎡的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，該醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)在全國(guó)范圍內(nèi)需不少于5家運(yùn)營(yíng)門(mén)店。
周邊配套方面，除了實(shí)地花鶴翎自身的商業(yè)、醫(yī)療配套以外，項(xiàng)目毗鄰黎里鎮(zhèn)政府，臨近三白蕩、蘆墟大渠蕩生態(tài)公園，周邊有 嘉樂(lè)城生活廣場(chǎng)、永信汾湖商業(yè)廣場(chǎng)等配套，不遠(yuǎn)就是吳江汾湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)。
實(shí)地地產(chǎn)于2020年首入蘇州，擇址長(zhǎng)三角一體化先行啟動(dòng)區(qū)----汾湖，秉承15載筑家精華，匠心鑄就湖畔智慧社區(qū)，賦新美好人居生活體驗(yàn)。項(xiàng)目所處的汾湖近年來(lái)利好不斷，板塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)也是十分激烈，新房均價(jià)在2萬(wàn)/㎡左右。但實(shí)地花鶴翎自帶商業(yè)、醫(yī)療配套，倒是可以期待一下！ |