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    “本以為可以減免一點(diǎn)費(fèi)用，沒(méi)料到卻遭到房東的拒絕”。近日，市民張女士反映：去年通過(guò)中介公司在吳中區(qū)租下了一套房屋，她在元旦之后咨詢(xún)抵扣個(gè)稅事宜，根據(jù)新的個(gè)稅扣繳申報(bào)辦法，住房租金抵扣個(gè)稅需要提供房東的個(gè)人信息，但房東拒絕提供包括身份證和有關(guān)房屋的一切信息。張女士的情況并非個(gè)例，據(jù)蘇州鏈家一位租房經(jīng)紀(jì)人分析，實(shí)際上在目前的租賃市場(chǎng)，個(gè)人租房基本上不會(huì)主動(dòng)去納稅，這也是造成房東對(duì)于租房抵稅的事情比較敏感的原因之一。采訪中，其他多家中介的人員也表示，不少房東在出租房屋時(shí)已經(jīng)提出了要求，還有一位房東表示：不想抵扣個(gè)稅，“太麻煩了。如果租客非要抵扣個(gè)稅，那么就要約定好，今后房租以外產(chǎn)生的所有稅費(fèi)都要由租客承擔(dān)，自己掂量清楚是否劃算。”

 

    記者從業(yè)內(nèi)人士處了解到，有的房東出租房屋時(shí)不愿納稅，所以就不會(huì)去主動(dòng)報(bào)稅。如果租客申請(qǐng)住房租金個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除，有些自然人房東會(huì)擔(dān)心稅務(wù)部門(mén)要求補(bǔ)繳稅款。據(jù)了解，目前在蘇州市，月租金（不含稅）在三萬(wàn)元以下的情況，自然人出租房屋，要繳納百分之一的個(gè)人所得稅和百分之四的房產(chǎn)稅。

 

來(lái)源：姑蘇晚報(bào)