今年以來，樓市的調(diào)控絲毫沒有松動(dòng)的跡象，反而愈發(fā)從緊。7月31日舉行的中共中央政治局會(huì)議對(duì)下半年經(jīng)濟(jì)工作部署了六大主要任務(wù)，其中之一就是要下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，并特別提到了要“堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲”。在蘇州，房貸利率不斷上浮，蘇州市住建局等九部門正聯(lián)合開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為的專項(xiàng)行動(dòng)，治理房地產(chǎn)市場亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
在樓市調(diào)控的大背景下，盡管吳江房地產(chǎn)市場成交較為平靜，但今年以來無論從新房成交額還是成交面積來說，都穩(wěn)居蘇州大市范圍內(nèi)各區(qū)之首。與此同時(shí)，吳江房價(jià)就像居高不下的氣溫，維持在相對(duì)高位。相對(duì)的房價(jià)讓不少買房人的資產(chǎn)得到了保值增值，也讓不少猶豫不決沒有下單的人開始考慮出手。
現(xiàn)在，一站式購房的機(jī)會(huì)又將擺在您的面前。9月21日至24日，吳江第十屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)將在位于笠澤路上的吳江體育館舉行。屆時(shí)，吳江全區(qū)的不少在售樓盤將齊聚住博會(huì)，讓您不用再四處奔波就能選到心儀的好房。這樣的機(jī)會(huì)，您還想又一次錯(cuò)過嗎？
在售樓盤全方位展示
本屆住博會(huì)由吳江日報(bào)社傳媒文化活動(dòng)服務(wù)中心承辦。活動(dòng)將集中展示吳江目前在售的熱門樓盤，包括太湖新城、吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的樓盤，讓您現(xiàn)場比較。更有吳江第十六屆家居文化節(jié)助陣，為您打造涵蓋房產(chǎn)、家裝全產(chǎn)業(yè)鏈的“一站式”地產(chǎn)主題展會(huì)。
在本屆住博會(huì)上，主辦方將集結(jié)吳江區(qū)在售的主流樓盤，呈現(xiàn)各個(gè)樓盤的高端城市配套、品牌優(yōu)勢和多種戶型。觀展者可以一站式了解蘇州灣，了解太湖新城，感受樂居吳江樓盤的獨(dú)特魅力。
目前，蘇州灣正呈現(xiàn)出日新月異的發(fā)展態(tài)勢，東太湖生態(tài)園、閱湖臺(tái)音樂噴泉、美食新天地、新城 吾悅廣場等一些標(biāo)志性亮點(diǎn)和城市配套早已成為人們喜愛的休閑之地。東太湖旖旎風(fēng)光與高端城市建設(shè)相得益彰，在蘇州灣購房置業(yè)，親身感受大美蘇州灣，正成為越來越多人的共識(shí)。
今年以來，以太湖新城蘇州灣為代表的樓市吳江板塊繼續(xù)領(lǐng)跑蘇州房地產(chǎn)市場。不僅很多吳江市民前來購置住房，大批蘇州甚至江浙地區(qū)的市民也紛紛前來投資置業(yè)。吳江樓市仍有較大的發(fā)展空間。
吳江樓市進(jìn)入相對(duì)平穩(wěn)期
今年，全國房地產(chǎn)市場調(diào)控呈現(xiàn)出不斷升級(jí)的態(tài)勢。
中共中央政治局會(huì)議7月31日舉行，對(duì)下半年經(jīng)濟(jì)工作部署了六大主要任務(wù)。其中提到，下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。
無獨(dú)有偶，就在中共中央政治局召開會(huì)議的當(dāng)天，住建部公布了一批各地查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單。住建部表示，該批企業(yè)的違法違規(guī)行為涉及哄抬房價(jià)、“黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面，侵害了人民群眾合法權(quán)益，嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場秩序，造成了不良的社會(huì)影響。住建部要求各地繼續(xù)深入開展專項(xiàng)行動(dòng)，通過部門聯(lián)合執(zhí)法，嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
事實(shí)上，今年以來全國各地的房地產(chǎn)調(diào)控都在緊鑼密鼓地進(jìn)行著。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國各地房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布近200次，創(chuàng)歷史新高。這些都是旨在堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”，多措并舉保障供給。
在全國樓市調(diào)控的大背景下，蘇州也出臺(tái)了提高二套房首付比例、提高房貸利率等調(diào)控舉措。近日，蘇州市住建局等九部門聯(lián)合發(fā)布《打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)方案》，將從即日起至12月底，在全市開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為的專項(xiàng)行動(dòng)，治理房地產(chǎn)市場亂象，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
在多種因素共同作用下，吳江房價(jià)基本保持平穩(wěn)，太湖新城的不少新盤成交均價(jià)基本維持在15000元～20000元/平方米之間，仍處于蘇州大市的洼地。專家表示，房價(jià)回歸或者穩(wěn)定在合理水平將有助于釋放消費(fèi)潛力，化解金融風(fēng)險(xiǎn)。
一站式購房機(jī)會(huì)切莫錯(cuò)過
本屆住博會(huì)舉辦時(shí)間正值中秋小長假，處于樓市“金九銀十”中的重要節(jié)點(diǎn)，是傳統(tǒng)意義上的購房旺季。業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于購房者來說，當(dāng)前處于樓市調(diào)控的相對(duì)平靜期，房價(jià)已經(jīng)在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)沒有較為顯著的變化，此時(shí)正是把握好市場節(jié)奏，擇機(jī)選房購房的較好時(shí)機(jī)。本屆住博會(huì)順應(yīng)市場需求，將是下半年最好的一次一站式購房機(jī)會(huì)。
不僅如此，本屆住博會(huì)現(xiàn)場還將有多個(gè)精彩活動(dòng)配套。9月21日至24日，記得來吳江體育館看住博會(huì)，選房買房不后悔。
來源：吳江日報(bào) |