既然偽造房產(chǎn)證設(shè)騙局難杜絕，我們更應(yīng)該擦亮雙眼，練就辨識(shí)房產(chǎn)證真?zhèn)蔚幕鹧劢鹁Α?/div>
怎么識(shí)別房產(chǎn)證真?zhèn)危?/div>
房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵?xún)方法有兩種：網(wǎng)上查詢(xún)和房產(chǎn)局現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)。
①網(wǎng)上查詢(xún)（部分地區(qū)提供網(wǎng)上房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)，購(gòu)房者可以自行進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)）：購(gòu)房者通過(guò)點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，輸入所交易房屋的產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行房源查詢(xún)，看房屋是否可以正常上市交易。
②房產(chǎn)局查詢(xún)：在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂
二手房買(mǎi)賣(mài)合同之前，購(gòu)房者可以到房產(chǎn)局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)狀況查詢(xún)。購(gòu)房者只需要攜帶個(gè)人身份證件和房產(chǎn)證（一般賣(mài)家會(huì)到場(chǎng)）到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者是窗口進(jìn)行查詢(xún)。通過(guò)這種方法，購(gòu)房者可以查詢(xún)?cè)摲课莸乃腥嗣Q(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。這也是查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)狀況是否正常的基本、安全的方式。
你不知道的錯(cuò)誤房產(chǎn)證真?zhèn)舞b別方式有哪些？
封皮、團(tuán)花、權(quán)證用紙和防偽底紋不靠譜。封皮、團(tuán)花、權(quán)證用紙等等方法只能從一定程度上對(duì)房產(chǎn)證真假做出輔助的判斷，但并不是唯一標(biāo)準(zhǔn)，判斷房產(chǎn)證真?zhèn)蔚奈┮灰罁?jù)因該是登記機(jī)關(guān)的印鑒。封皮、團(tuán)花、權(quán)證終止和防偽底紋知識(shí)房產(chǎn)證的組成部分，這種方法不靠譜。
需要說(shuō)明的是，市場(chǎng)上所說(shuō)的檢查封皮、團(tuán)花、權(quán)證用紙等等方法都是不可靠的，買(mǎi)家千萬(wàn)不要以此為房產(chǎn)證真?zhèn)蔚呐卸?biāo)準(zhǔn)，一定要去房管局進(jìn)行查詢(xún)，以免被不良賣(mài)家鉆了空子。
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