公司業(yè)務(wù)繁忙，六點(diǎn)半到家后，喝了瓶冰啤酒，本想好好休息一下，隨意翻翻朋友圈，可突然看到朋友圈里有人在發(fā)首開(kāi)太湖壹號(hào)晚上開(kāi)盤(pán)的消息。處于一種職業(yè)的慣性力，小編咨詢了首開(kāi)的朋友怎么沒(méi)有通知媒體，得到的回答是，這次開(kāi)盤(pán)沒(méi)有任何對(duì)外的宣傳，只通知訂房客戶。小編暗自想，這次首開(kāi)一定約了不少意向客戶了。否則一定會(huì)通知媒體提前宣傳。閑話少說(shuō)，當(dāng)小編打滴滴快車(chē)到達(dá)位于230省道和高新路的售樓處現(xiàn)場(chǎng)時(shí)。選房已經(jīng)開(kāi)始，又在里面選房的更多的是在外面等候進(jìn)入選房區(qū)。
據(jù)小編向首開(kāi)工作人員和購(gòu)房客戶打聽(tīng)。本次開(kāi)盤(pán)的是8號(hào)樓，總層數(shù)31層，一梯四戶的精裝修房。戶型面積有三種，分別是93平米，113平米和135平米。向幾位已經(jīng)選房的客戶打聽(tīng)后，得知在去掉優(yōu)惠后實(shí)際成交的房?jī)r(jià)在17000元/平米到18000元/平米之間。
從現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)來(lái)看，雖不能說(shuō)是人氣爆棚，但確實(shí)現(xiàn)場(chǎng)也是非常熱鬧，有來(lái)自蘇州及周邊地區(qū)的客戶，更多的是吳江本地新吳江人。小編咨詢了一位里面選房出來(lái)的年輕美女，她定的是11層?xùn)|邊套，112.41平米，單價(jià)在17500元/平米。還有一位購(gòu)買(mǎi)12樓的男性客戶112.41平米，總價(jià)正好200萬(wàn)，計(jì)算了一下單價(jià)為17794元/平米。據(jù)小編觀察，這次來(lái)買(mǎi)房的主要以年輕客戶為主，基本是剛需客戶為主。
在小編于8點(diǎn)45分離開(kāi)售樓處后，收到首開(kāi)工作的朋友的微信說(shuō)是113平米的已經(jīng)全部售罄。我倒是相信這位朋友的話，因?yàn)榭偣卜吭粗挥?24套，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)人氣估計(jì)，到場(chǎng)客戶數(shù)應(yīng)該超過(guò)150組。在蘇州新十五條政策剛出臺(tái)不到一周的情況下， 吳江樓市能依然保持強(qiáng)勁的紅火勢(shì)頭，主要的得益于人們對(duì)蘇州灣未來(lái)的預(yù)期和吳江依舊執(zhí)行縣市政策這兩大因素。 |