眨眼間16年已過一半，在房價(jià)瘋漲的大環(huán)境下，昨天還買得起的大改善，今天就縮水成小三房，明天后天就淪為兩人間。從房價(jià)整體走勢(shì)來看，目前房價(jià)上下波動(dòng)多數(shù)都在1000-2000元/平，呈現(xiàn)穩(wěn)步上行的態(tài)勢(shì)，另一方面住宅成交量卻持續(xù)走低，樓市似乎進(jìn)入低迷狀態(tài)。
吳江、相城兩大剛需板塊無疑是目前網(wǎng)友們最為關(guān)注的地帶，兩大價(jià)洼純新盤如雨后春筍，如中糧祥云國際、萬科碧桂園、新城招商香溪源等純新盤于7月前后開盤入市。這方鮮肉揭開面紗閃亮登場(chǎng)，那方老盤也使出渾身解數(shù)勢(shì)為奪得一席之地，綠地江南華府、海亮長橋府等紛紛推出新品、優(yōu)惠吸引購房者。透視樓市數(shù)據(jù)，還原樓市面貌，房天下電商中心樓市一周熱度榜，6月27日-7月3日樓市情勢(shì)如何？快來看一看吧！
PS：一周關(guān)注度排行榜評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)為，團(tuán)購報(bào)名數(shù)、網(wǎng)友點(diǎn)擊次數(shù)、400來電數(shù)據(jù)，每項(xiàng)最高分為100分，總計(jì)30分。按照各項(xiàng)目的排名，第一名積仰分，第二名積的分，以此類推，排名最高的項(xiàng)目晉升為當(dāng)周的網(wǎng)紅盤。
城南再次霸屏 新品低開受熱捧
城南的熱度自不用說，更不用說上周新老盤紛紛加推完畢，熱度久久不降。價(jià)格作為首要看點(diǎn)自然不能忽視，而隨著各家開盤亮出超低開盤價(jià)格，12000、13000的滿眼飛，讓人又驚又喜。綠地江南華府以12500元/平起超低價(jià)首開高層成功登頂，“大品牌+低價(jià)”的組合拳，正中購房者下懷，一舉成為網(wǎng)友一周點(diǎn)擊次數(shù)之最的樓盤，連純新盤項(xiàng)目也力所不及。緊隨其后的海亮長橋飛憑借首款12萬起的預(yù)約優(yōu)惠拿下第三名位置，這對(duì)于首款預(yù)算暫有問題的網(wǎng)友來說，無疑是空降的契機(jī)，目前高層新房源18#95平、97平和123平已開，目前持續(xù)熱銷中。新城招商香溪源目前已經(jīng)連開三次，次次售罄，最后一次加推較前兩次有所上漲，價(jià)格13500元/平起仍遭哄搶，可見項(xiàng)目市場(chǎng)認(rèn)可程度之高。
吳中也是迎頭緊追，不得不提的就是景瑞御江山，雖然不是純新盤，價(jià)格沒有那么“放的開”，但是依舊是憑借蘇州灣的位置、墅區(qū)高層以及稀缺的小戶型得到了關(guān)注。項(xiàng)目位于越溪中心，將來也是蘇州灣配套的利好輻射區(qū)，所以目前也是起步打造階段，好多朋友過來投資，更是其未來潛力深信不疑。同屬吳中的青公館實(shí)力同樣不容小覷，項(xiàng)目目前有一口價(jià)房源在售，最高直降19萬，都是精裝小戶，不僅是尹山湖唯一也是整個(gè)樓市都稀缺的產(chǎn)品。
萬科新老四盤齊聚 南北價(jià)洼掐架
上周熱度榜上除了滿屏盡是城南吳江熱盤外，萬科四大熱盤齊上榜無疑是另外一大亮點(diǎn)。萬科湖西玲瓏客群則較為高端，項(xiàng)目精裝高層預(yù)約中，本月即將開盤。對(duì)于有依湖而居以及萬科情結(jié)的朋友是一次絕好的機(jī)會(huì)，畢竟，22000的均價(jià)對(duì)于萬科的玲瓏系列而言并不屬高價(jià)，加之新雙湖的未來潛力，性價(jià)比著實(shí)高。小戶在售的北辰之光，也是收獲了好評(píng)。18000的均價(jià)，萬科全線打造，兒童主題樂園以及萬科物業(yè)，都是后期入住的保證。
最讓人的驚喜的是，要屬萬科與碧桂園兩大千億房企聯(lián)合推出的萬科碧桂園項(xiàng)目，7月2日首次開盤裝修高層價(jià)格在15000左右，絕對(duì)是驚喜的價(jià)格！關(guān)鍵也有小戶型在售，這對(duì)于在置業(yè)蘇州的剛需者來說，應(yīng)該是慶幸的！同屬城南吳江的萬科公園里，首推“公園里”系列，預(yù)計(jì)在7月底開盤，同樣是萬科打造的裝修房，預(yù)計(jì)價(jià)格更是驚爆12500元/平左右，不可謂不期待。
在城南各大熱盤激烈廝殺之際，同屬價(jià)洼的相城純新盤中糧祥云國際首開殺出重圍，中糧房企有口皆碑，本身高層17000元/平起的價(jià)格相比萬宇等盤就有一定優(yōu)勢(shì)，位置上又處于相城核心，剛需小三房的旗號(hào)一打，意向網(wǎng)友立刻蜂擁而至。
值得一提的是，與中海青宮館同樣并列第九的金輝淺灣雅苑，雖然處于平銷期，但是該項(xiàng)目仍然能夠憑借本身臨近永旺宜家的優(yōu)良位置，以及周邊豪華的交通商業(yè)配套，一舉上榜，在諸多加推樓盤中獨(dú)樹一幟，表明網(wǎng)友對(duì)于性價(jià)比的追求，永遠(yuǎn)是買房的第一考慮。
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