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二手房開始降溫 5月成交比上月降了近三成
隨著政策的收緊，蘇州二手房市場開始出現(xiàn)疲態(tài)。據(jù)房天下二手房數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，5月份蘇州二手房成交總量為7248套（含吳江），環(huán)比4月下降了27.84%，同比2015年5月下降了1.09%（不含吳江）。按照31天來計(jì)算，5月蘇州二手房日均成交量約為233.81套/天。從各區(qū)域成交情況來看，二手房成交量相較于4月均呈現(xiàn)回落的狀態(tài)。其中姑蘇區(qū)、吳中區(qū)和吳江區(qū)的成交跌幅相當(dāng)，相城區(qū)和高新區(qū)的成交跌幅也分別達(dá)到22.11%和28.90%，而工業(yè)園區(qū)的跌幅則相對較小。
而市民對戶型、面積、價(jià)格的關(guān)注沒有發(fā)生大變動。剛需的三居、二居依然有著絕對的關(guān)注優(yōu)勢，改善型的四居的搜索占比略有上漲；面積方面，75-120平米依舊是市民關(guān)注的焦點(diǎn)，而50-75平米和120-144平米搜索占比差距較4月略有擴(kuò)大；價(jià)格上，雖然85-120萬的房源依舊是市民關(guān)注的焦點(diǎn)，但200萬及以上房源的搜索占比達(dá)到了21.98%，與其十分接近。
此外，上個月市民對蘇州二手房住宅市場的關(guān)注焦點(diǎn)依然在工業(yè)園區(qū)，湖東仍是市民搜索關(guān)注排名第一的商圈，園區(qū)以30.53%的搜索占比成為區(qū)域搜索的榜首。而在地鐵沿線樓盤關(guān)注度前十名中，園區(qū)和新區(qū)的站點(diǎn)居多，地鐵1號線蘇州樂園站的沿線樓盤成為上個月市民最為關(guān)注的地鐵盤區(qū)域。有業(yè)內(nèi)人士分享，目前較高的房價(jià)使得購房者難以下定決心購買，加上這段時間政策頻出，購房者都選擇觀望時機(jī)等待出手。
本文來源：名城新聞網(wǎng) |
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