經(jīng)過2016年春節(jié)后，蘇州灣樓市火爆程度出乎所有人意料，一度出現(xiàn)一房難求的居民，許多中介感嘆從來都是有房子無客戶的情況，可今年確實有客戶沒有房子。但自五月上旬蘇州灣壹號西地塊樓盤開出了比預期偏低的價格后，蘇州灣整體樓市似乎出現(xiàn)一定程度的降溫，許多中介也同樣預計2016年的這波火熱行情已經(jīng)是到此為止。和中介不同的是開發(fā)對蘇州灣今后樓市的走向還是非常樂觀。大部分開發(fā)商乘著這波行情還有余溫之際加推產(chǎn)品，盡快消化庫存和回籠資金。有一位開發(fā)商的策劃和小編講，他們的項目推出不會怎么降價的，因為他們2016年的銷售指標已經(jīng)完成了80%。下面讓我小編來給各位梳理一下六月份蘇州灣即將推出的房產(chǎn)產(chǎn)品。
首先梳理城南的項目。位于城南的吳江唯一的高科技住宅產(chǎn)品朗詩太湖綠郡目前在售100平米、118平米，125平米的三種戶型。預計售價在2萬元到2.2萬元之間。該項目主推精裝修恒溫恒氧恒濕的花園洋房，無高層。南悅豪庭是為數(shù)不多的吳江本地開發(fā)商——吳江盛虹集團開發(fā)的花園洋房和小高層混合的以毛坯為主的產(chǎn)品，目前基本售罄，只剩余為數(shù)不多的大平層。江南華府將于六月份再推出一批高層，面積為98和121平米。 中南世紀城和金科廊橋兩個盤已經(jīng)是尾盤，只有少量剩余大平層產(chǎn)品。亨通唐郡推出的是140平米、190平米、220平米的大戶型高層，售價在14000元到16000元之間。
城北的項目主要只有明珠城和海亮長橋府兩個樓盤。明珠城將于六月開盤銷售高層94平米、140平米、200平米的洋房和高層，售價預計在17000元/平米左右。海亮長橋府六月份無新開，目前在售122平米和139平米，售價在14000元左右。
蘇州灣概念的樓盤相對較多。藍光天悅城近期已經(jīng)開盤了面積107平米和117平米的剛需產(chǎn)品，售價在17000左右，屬于高層精裝戶型。首開太湖壹號六月份還將推出135平米高層裝修房，預計價格在17000平米左右。中房頤園預計6月上旬加推高層，房源大概200套，建筑面積143平米和188平米，位于15、18、19#樓，預約優(yōu)惠1.5萬抵5萬，價格待定。華潤凱旋門六月份無新品推出，目前在售120平米、140平米、190平米高層毛坯房。售價在16000元到17000元之間。
蘇州灣新入市的樓盤還有融創(chuàng)推出的楓丹壹號和新城推出的灣上風華。楓丹壹號首期推出花園洋房，灣上風華六月份首期推出95平米和115平米兩種戶型。
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