國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市達(dá)62個(gè)，近九成城市一手房?jī)r(jià)環(huán)比“翻紅”，較2月份增加了15個(gè)。
而在滬深于上月出臺(tái)調(diào)控收緊政策后，環(huán)比漲幅領(lǐng)跑的榜單上，廈門(mén)和合肥已接棒一線城市，分別以5.4%和4.6%的幅度排名前兩位。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月份70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市達(dá)到54個(gè)，較2月份大幅增加。而新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，漲幅較2月擴(kuò)大的達(dá)到55個(gè)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，據(jù)測(cè)算，上月70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅分別比2月擴(kuò)大0.6和1.2個(gè)百分點(diǎn)。盡管絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比都出現(xiàn)上漲，但城市間漲幅差異仍較大，上漲過(guò)快的城市主要集中在一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市，其房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)高于其他城市，其余二、三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)。
同比來(lái)看，3月70城中，新建商品住宅價(jià)格上漲的城市有40個(gè)，較2月增加8個(gè)。記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，其中漲幅超過(guò)10%的城市，也由2月的6個(gè)擴(kuò)大到8個(gè)，且同比漲幅都有不同程度的擴(kuò)大。同比漲幅最大的依然為深圳和上海，漲幅分別超過(guò)六成和三成。
在滬深上月相繼出臺(tái)樓市調(diào)控政策后，一線城市成交量大多出現(xiàn)了不同程度的下滑。據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測(cè)，深圳新房的成交面積此前已降6周；而據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)數(shù)據(jù)，北京二手住宅4月上半月的日均網(wǎng)簽量相比3月全月下降了16.5%。
與之相比，廣州樓市在清明節(jié)過(guò)后繼續(xù)保持穩(wěn)定水平，成交堅(jiān)挺，周成交套數(shù)基本保持在2000套上下。網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，上周（4月11日～4月17日）廣州一手樓網(wǎng)簽成交達(dá)到2272套，成交量環(huán)比上升24%，均價(jià)方面則為15597元/平方米，環(huán)比上漲2.3%。
合富房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)龍斌表示，3月前半月廣州二手交投呈單邊上沖態(tài)勢(shì)，并一度創(chuàng)下2656套的單周最高成交量，市區(qū)核心地段的部分優(yōu)質(zhì)盤(pán)，買(mǎi)家追價(jià)幅度更大，高達(dá)10%。雖然3月下半月，交投熱度有所回落。除了有部分買(mǎi)家逐漸冷靜的因素，也有業(yè)主惜售加重、有效盤(pán)源減少的原因。而即使到了3月下旬，廣州二手樓市每周的成交量都在2000套以上，說(shuō)明二手需求仍持續(xù)火爆。
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