金三剛剛過去兩周，樓市果真是一如既往地火，搶空了蘇州，連無錫都被揮霍一空，漲買心里作用在眼下跳漲的樓市，真的是一發(fā)不可收拾。吳江就更不用多言，作為主城區(qū)鬧荒后第一個被盯上的潛力外圍，如今也是“奄奄一息”，可售房源甚少，都在等新房源的入市解慌。
太湖新城齊盯緊銀四 綠地海亮等包攬金三
目前最會隱忍的該是太湖新城，截至目前仍沒有大規(guī)模的房源入市，盡管如此，藍光等小規(guī)模的加推仍是被搶劫一空，板塊熱度可見一斑；而作為版塊內明星樓盤的首開太湖一號、中房頤園以及華潤綠地等項目，大多選在4月里聚眾加推，屆時各家都會有新房源入市，從產(chǎn)品類型到戶型大小，相對都較為齊全，至于價格方面，自然是煥然一新，預估均價會沖向20000元/平。不過也正如部分網(wǎng)友所戲言一般，“連高鐵新城的環(huán)秀湖花園都賣到19000了，太湖新城這價格還算是良心的了”，看來，漲價也需看底子；在認可度方面，太湖新城絕對hold住。
金三前兩周上，主要是城南、城北以及運東地區(qū)的樓盤有加推活動，諸如海亮長橋府、偉業(yè)迎春城橙家等，而綠地的純新盤，綠地江南華府也已完成了首次開盤的預約、加推在即，據(jù)說也是爆滿，又是一個售罄的趨勢。有關綠地，其實在吳江來說已是一個老資格房企，由于一直在蘇州灣著力開發(fā)高端改善系列的產(chǎn)品，所以熟悉度不是很高，此次的江南華府是第一次操刀高層項目，戶型設計很贊，價格預計均價15000-16000，也是一個不可多得的高性價比。海亮在3.5已加推過，目前再次啟動預約，3月底將再次加推；而偉業(yè)也是在3.8加推后，目前也幾乎售罄，等待下一次的開盤。
不管是業(yè)內外都說吳江是2016年最有潛力的區(qū)域，加上主城區(qū)漲到嚇人已有虛高的各家，吳江是眼下最值得投資和自住的選擇，小編給你推薦蘇高新天城花園、偉業(yè)迎春城橙家、海亮長橋府以及綠地江南華府四個項目，看看網(wǎng)友對此的評論是如何，給大家的置業(yè)提供最客觀的參考。
海亮長橋府
海亮長橋府3月5日加推均價在13500-14000元/平，3月底將再次加推，恐漲至15000元/平。
項目動態(tài)：
目前在售三期23#高層，建筑面積為93/122平，均價16000元/平，在售多層花園洋房17#，建筑面積為140-200平，價格為17000-20000元/平；購房優(yōu)惠為高層1萬抵3萬，洋房2萬抵5萬。預計3月底推出23#03/04室，共48套，建筑面積為93/122平。
現(xiàn)場采訪網(wǎng)友：
海亮的房子挺好的，價格目前來說也還可以，不是那種高的離譜的，關鍵位置蠻好，離蘇州灣也不遠，買一套小戶投資最合適不過了。
現(xiàn)在整個蘇州就吳江最有潛力了，海亮去年年底9000多，都不過萬，現(xiàn)在靠15000，好多土拍地價都高了，以后還會漲，房子本身也還不錯。
綠地江南華府
綠地江南華府位于蘇州市吳江區(qū)，東至行船河，南至中心東路，西至中山南路，北至思賢路，距離在建地鐵 4 號線 1.2 公里。項目由高層、小高層組團和一個包含洋房和疊加的多層組團組成。
項目動態(tài)：
綠地江南華府一期洋房預計3月開盤，首開15#，19#，20#，23#，24#，27#，28號樓，建筑面積為115平、135平、170平，預估300套左右，目前已開啟預約，2017年下半交房。
現(xiàn)場采訪網(wǎng)友：
我就是吳江本地人，一直很喜歡綠地的品牌，但是蘇州灣的都太貴了，如今這個可以，第一次開盤應該不會太貴，關鍵聽了介紹后，我很喜歡這房子，戶型不錯，潛力也蠻大的。
現(xiàn)在哪里都是漲價沒房，綠地這么大的品牌，第一次開盤價格據(jù)說是1萬五六，我能接受，就怕買不到，我看了項目的各方，都很不錯，看那洋房位置多好，勢在必得??！
偉業(yè)迎春城橙家
偉業(yè)迎春城橙家 位于蘇州吳中區(qū)與吳江區(qū)的交界處，中山北路與花港路交匯處往東100米，是偉業(yè)迎春城的升級鉅作，產(chǎn)品定位為低密度輕奢洋房社區(qū)，擁有五大優(yōu)+優(yōu)勢---1.優(yōu)產(chǎn)品、2.優(yōu)交通、3.優(yōu)配套、4.優(yōu)服務、5.優(yōu)品牌。
項目動態(tài)：
3月8日已開盤，推出10#（高層）01、06列共54套，建筑面積為78平，案場全部售罄，目前無房可售?，F(xiàn)預約1萬抵3萬。
現(xiàn)場采訪網(wǎng)友：
我就看中它的位置，人家都說蘇州灣好，我看偉業(yè)就蠻好的，靠著吳中，自帶商業(yè)，幼兒園小學就在附近，生活很便利，蘇州灣那里不適合我們過日子的人，太高大上了。
我就覺得偉業(yè)的房子最適合買套投資了，有七十幾平的小戶，而且那邊靠著吳中，周邊也有不少企業(yè)，出租的需求很旺，最重要的是，偉業(yè)的價格，不說那些鎮(zhèn)上的，應該是周邊價格最合理的了，現(xiàn)在買劃算著呢。
新港天城目前在售2號樓的170平戶型，均價11000元/平，購房優(yōu)惠為1萬享92折。115/127平小戶型房源開盤時間待定，預計3月底，53#55#，預計售價11000-12000元/平。 項目交房時間預計2016年4-5月份。
項目介紹：
新港天城位于吳江汽車站南，東至227省道復線，南至南大港，西至長安路，規(guī)劃建設的輕軌站近在咫尺。項目共分三期開發(fā)，總建筑面積約為百萬方，占地面積為109578.9平方米，總投資120000萬元，地上建筑面積250800平方米，地下建筑面積10000平方米。 |