隨著最近蘇州土拍的再次激烈競爭，蘇州的房價亦是水漲船高，而二手房的成交量也是與日俱增，剛需換房、學(xué)區(qū)房的需求不提提升是主要原因。
據(jù)統(tǒng)計，11.16-11.22蘇州市區(qū) 二手房成交量總計2033套，環(huán)比漲幅7.34%；成交面積226121.35平方米，環(huán)比漲幅12.37%。 二手房套均面積111.23平方米，環(huán)比增幅4.98%。
從業(yè)態(tài)來看，上周二手房住宅占二手房市場成交量的93.51%，二手房住宅成為二手房市場成交最大主力。二手住宅成交1901套，環(huán)比漲幅6.68%；成交面積199153.64平方米，環(huán)比漲幅5.24%。二手非住宅成交量132套，環(huán)比上漲17.68%；成交面積26967.71方米，環(huán)比增幅125.08%。
從區(qū)域來看，上周二手房成交量工業(yè)園區(qū)、姑蘇區(qū)蟬聯(lián)第一、第二位，成交套數(shù)分別為591套和521套；二手住宅成交量園區(qū)位居榜首成交581套，姑蘇區(qū)位居第二，成交量504套；其他依次是吳中區(qū)、高新區(qū)、相城區(qū)；非住宅以吳中區(qū)成交量最高，共52套。
上周二手房成交量呈現(xiàn)明顯上升趨勢，受到一系列樓市政策的利好影響，二手房市場呈現(xiàn)了淡季不淡的景象。 |