國(guó)慶長(zhǎng)假后，“銀十”已經(jīng)到來(lái)，蘇州樓市又是怎樣一番格局呢？
據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（2015年10月05日—2015年10月11日）蘇州商品房成交2414套，成交面積272876.3平方米。其中，住宅成交2196套，成交面積257827.98平方米；非住宅成交218套，成交面積15048.32平方米。上周蘇州市區(qū)住宅日均成交313套。
2015年10月5日—2015年10月11日，蘇州樓市住宅類房源共成交2196套，環(huán)比減少了66套，降幅為2.92%；成交面積為257827.98平方米，環(huán)比減少了17053.77平方米，降幅為6.20%。
從各區(qū)域成交情況來(lái)看，吳中區(qū)仍然毫無(wú)懸念地蟬聯(lián)冠軍，成交871套，比前一周減少了116套，降幅為11.75%；相城區(qū)上周發(fā)力，成交591套成為亞軍，環(huán)漲165套，同時(shí)也是上周唯一成交量增長(zhǎng)的區(qū)域，漲幅為38.73%；季軍高新區(qū)成交481套，環(huán)比減少了6套；第四名工業(yè)園區(qū)成交350套，環(huán)比下降105套，降幅23.08%；最后一名姑蘇區(qū)上周成交121套，環(huán)比下降59套，降幅為32.78%。
非住宅方面，上周蘇州樓市共成交218套，環(huán)比減少了55套，降幅為20.15%；成交面積15048.32平米，環(huán)比減少了18748.89平方米，降幅55.47%。
另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，上周蘇州新入市房源共計(jì)232套，新入市面積共25815.88平方米，全部為住宅類房源，并且僅九龍倉(cāng)時(shí)代上城一家拿到預(yù)售許可證。不過(guò)，9月末已有多家開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證，為10月入市做足準(zhǔn)備。
上周蘇州樓市成交價(jià)格在一路回升中小幅度波動(dòng)，最終成交均價(jià)在11275元/平米左右。2015年，蘇州樓市的成交均價(jià)基本已穩(wěn)定在12000元/平米左右，未來(lái)隨著更多中高端產(chǎn)品的入市，蘇州的房?jī)r(jià)或被進(jìn)一步拔高。 |