上周，一條新聞把大家嚇得不輕。說(shuō)是蘇州最貴單價(jià)的樓盤在高新區(qū)獅山路橫空出世，單價(jià)竟然要6萬(wàn)元/平米！一時(shí)間，大家都在討論，到底是什么樣的房子能賣這么貴，一個(gè)衛(wèi)生間的錢都能抵我一套房子了。但小編要說(shuō)一句，呵呵，你真以為它就是蘇州房?jī)r(jià)的最高水平嗎？
72000元/平米才是蘇州豪宅的“天花板”
不得不說(shuō)，獅山御園這次用價(jià)格作為噱頭來(lái)營(yíng)銷真的是找準(zhǔn)了時(shí)機(jī)。眼下，園區(qū)和新區(qū)都在爭(zhēng)著誰(shuí)能首先破2趕3，獅山御園突然拋出個(gè)這么個(gè)價(jià)格就讓人眼前一亮了，很是吸引注意力。但小編要說(shuō)的是，6萬(wàn)元/平米是別墅的價(jià)格好嗎，據(jù)了解，該項(xiàng)目大平層一百多平的是兩百多萬(wàn)，算下來(lái)單價(jià)2萬(wàn)多每平米，也就是獅山路板塊的正常價(jià)格啊。據(jù)悉，獅山御園項(xiàng)目將于9月12日首次推盤。
要說(shuō)房?jī)r(jià)貴，必須得提一下東方之門了，即使屢次因?yàn)槿卞X上了頭條，依舊不影響它湖景房單價(jià)賣到58000-72000元/平米，總體均價(jià)也達(dá)到了60000元/平，并且人家還是公寓，感覺(jué)這才是蘇州豪宅的“天花板”啊，直接秒殺了均價(jià)65000元/平米的誠(chéng)品居所，而均價(jià)45000元/平米的萬(wàn)科玲瓏灣天萃也忽然顯得微不足道了。不過(guò)，待地標(biāo)建筑蘇州中心8號(hào)開(kāi)盤之日，這王冠說(shuō)不定會(huì)易主呢，簡(jiǎn)直不敢想象。
蘇州豪宅單價(jià)普遍在30000-40000元/平米
據(jù)小編了解，蘇州豪宅的價(jià)格普遍在30000-40000元/平米之間，園區(qū)是絕對(duì)的豪宅孵化器，光一個(gè)雙湖板塊就高端別墅環(huán)繞。綠城桃花源更是曾以4個(gè)億元大單的銷售金額刷新了國(guó)內(nèi)豪宅紀(jì)錄，并且在上半年怒銷29套之后于7月27日地玩起了封盤，簡(jiǎn)直任性到家了。那么，晉園也是不得不提的湖西高端別墅，1040平米的獨(dú)棟別墅總價(jià)要6000萬(wàn)/套，雙拼也要2000萬(wàn)元/套左右，不過(guò)人家已經(jīng)尾盤了。而仁恒棠北呢，雖然被馮導(dǎo)借用之后火遍了全國(guó)，卻對(duì)銷量也并沒(méi)有什么幫助。
抱著拙政園大腿的拙政別墅單價(jià)亦是達(dá)到了40000元/平米，屬于古城區(qū)內(nèi)難得的豪宅。獨(dú)墅湖邊精裝標(biāo)準(zhǔn)10000元/平米的半月灣在售均價(jià)35000元/平，不過(guò)7月3日?qǐng)@區(qū)土拍中，旭輝以樓面價(jià)14785元/平米、總價(jià)31億元拿下了半月灣南邊的地塊，看來(lái)有著趕超的野心吶。
隨著最新的全球宜居城市報(bào)告出爐，蘇州排在全球第71，國(guó)內(nèi)第4位，相信會(huì)有更多的高端住宅將會(huì)慢慢出現(xiàn)，到時(shí)真不知道這價(jià)格“天花板”會(huì)被頂?shù)糜卸喔摺?/div> |