江蘇的保障房建設(shè)向民間資本敞開大門。 近日，由省住建廳、省發(fā)改委、省財政廳、省國土廳等8部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間資本參與保障性安居工程建設(shè)有關(guān)問題的通知》，明確民間資本參建保障房在江蘇正式打開"閘門"。
現(xiàn)狀
全省保障房超200萬套
但布局不均衡
現(xiàn)代快報記者了解到，江蘇省保障房資源已突破200萬套（間），但保障房布局不均衡。
主要問題有：集中建設(shè)的保障房配套設(shè)施不夠完善；住房保障基本制度的銜接不夠緊密，保障對象準(zhǔn)入退出的良性機制尚未定型；新就業(yè)和外來務(wù)工人員住房問題尚未得到根本解決；一些集中成片棚戶區(qū)（危舊房）亟待改造。
民資參建保障房的五種方式
民間資本參與各類棚戶區(qū)改造，享受與國有企業(yè)同等的政策。
民資參建的保障房的產(chǎn)權(quán)和運行管理權(quán)，按"誰投資、誰受益"的原則受國家法律保護。民資運行管理的公租房小區(qū)可依法收取租金和物業(yè)費，價格可在政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價及其浮動范圍內(nèi)自行確定。
可享受如下權(quán)益
1.直接投資或參股建設(shè)并持有、運營公共租賃住房；
2.接受政府委托代建公租房，建成后由政府按合同約定回購；
3.投資建設(shè)經(jīng)濟適用住房或限價商品住房；
4.在商品住房項目中配建公租房，按合同約定無償移交給政府，或由政府以約定的價格回購；
5.參與棚戶區(qū)改造項目建設(shè)。 |